Erdgeschosswohnung in Erlangen-Büchenbach

Großzügig, hell und absolut ruhig gelegen:
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großer Westterrasse in
schöner Wohnlage von Büchenbach zur Miete.

Besonderheiten:
- charmante, gut geschnittene Wohnung im Erdgeschoss
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz mit direktem Zugang zum Haus
- heller Laminatboden in der gesamten Wohnung
- zeitlos schönes Marmorbad mit Tageslichtfenster
- die ansprechende Einbauküche verbleibt in der Wohnung
- kleiner, eigener Gartenanteil vor der geschützt liegenden Terrasse
- absolut ruhige, zurückgesetzte Lage
- trotzdem perfekte Infrastruktur mit Stadtbus, Einkaufsmöglichkeiten etc.

Die Wohnung liegt am Ende einer Sackgasse am westlichen Stadtrand. Die Wohnlage ist zurückgesetzt und absolut ruhig in einer autofreien Zone. Hier lässt es sich prima leben!

Zwei große, lichtdurchflutete Zimmer. Beide mit Ausgang auf die geschützt liegende, über-
dachte Westterrasse. Unmittelbar angrenzender, ca. 10 m² großer, eigener Gartenanteil.
Die moderne Küche ist zum Wohnbereich hin offen. Die vorhandene, schicke Einbauküche verbleibt samt Herd, Kühl- und separatem Gefrierschrank in der Wohnung.
Praktischer Abstellraum. Tageslicht Bad mit Marmor-Ausstattung. Geräumiges Kellerabteil mit Licht und Strom

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und die Stadtbushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gute Verkehrsanbindung an die Innenstadt. Die Stadtrandlage
und die Nähe zum Naturschutzgebiet Mönau laden darüber hinaus zur Sport und Erholung ein.