Terrassenwohnung in München-Aubing

*Erstbezug* wunderschöne 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten Neubau + EBK

Maria-Arndts-Str.
81249 München , Aubing
KALTMIETE
1.200,00 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
52.44 m²
Terrasse
Garten
Keller
Neubau
Behindertengerecht
74 Aufrufe
Objekt-ID: 30127460
74 Aufrufe
Objekttyp:
Terrassenwohnung
Zimmer:
2
Größe:
52.44 m²
Frei ab:
01.10.22

Preise & Kosten

Kaltmiete:
1.200,00 €
Nebenkosten:
200,00 €
Miete für Garage/Stellplatz:
90,00 €
Gesamtmiete:
1.490,00 €
Preis/m²:
22,88 €
Ablöse:
0,00 €
Kaution:
3600 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
2022
gehoben
Erstbezug
Fernwärme
Energieausweis in Vorbereitung

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Objektbeschreibung

Ausstattung:

Echtholzparkett von Weitzer in Schlafzimmer und Wohnbereich
Kunststofffenster mit 3 Scheiben-Isoliervergasung
bodentiefe Fenster
hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank/Gefrierkombination,
Backofen, Herd und Dunstabzugshaube (wird noch eingebaut)
Terrasse mit Garten
Tageslicht-Bad mit bodengleicher/begehbarer Dusche und Glastrennwand,
raumhohe Fliesen (Glasduschwand, Spiegel über dem Waschbecken + Spiegellampe
wird noch eingebaut)
Wohnung & Wohnanlage barrierefrei
Waschmaschinen- & Kondensattrockneranschluss im Bad
Handtuchheizkörper im Bad
Fußbodenheizung in allen Räumen
Elektrische Rollläden inkl. Wärmedämmung
Moderne rahmenlose Glastür zur Abtrennung des Wohnbereichs/Flur
absperrbare Griffoliven an Fenstern und Terrassentüren
Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor
TV

Lage:

Wohnen im Münchener Westen, vis-à-vis von Gräfelfing
Parkähnliches Grundstück (ca. 65.000 m²) mit viel Freiraum (ca. 19.000 m²
Parkfläche)
Nahtloser Übergang in Landschaftsschutzgebiet (ca. 190.000 m²)
Verkehrsberuhigte Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr
Beste Freizeitmöglichkeiten am Tor zum Fünf-Seen-Land
Gute Infrastruktur in der Nähe; 150 Shops in den Pasing Arcaden nur eine
Viertelstunde zu Fuß und mit der S-Bahn

Mindestmietdauer: 2 Jahre

Bei Interesse bitte melden und die Mieterselbstauskunft unter https://forms.office.com/r/UiGbEPUiEX ausfüllen

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Objektanschrift

Maria-Arndts-Str.
81249 München
Karte aktivieren
Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

München Aubing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,39 €/m² in München - Aubing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 21,47 €/m².

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