Etagenwohnung in Kassel-Kirchditmold

ZurVermietung steht eine Wohnung im 1.Stock, Schanzenstraße 99,34130 Kassel. Die Wohnung ist im unrenoviertem Zustand und wird so übergeben. Streichen oder tapezieren ist also selber zu erledigen.Bei Mietende ist eine unrenovierte Übergabe damit in Ordnung. Eine Küche ist vorhanden, aber renovierungsbedürftig; kann drin bleiben oder kann entsorgt werden. Die Wohnung hat 3 Zimmer, Küche, Bad, 2 Abstell-Kammern und großen Balkon (117m2). Wohn-/Esszimmer ist sehr grosszügig, kann ggf. auch als wohn/Schlafraum genutzt werden, oder wohnen/Büro/Arbeitsbereich. Im Bad wird noch ein Waschmaschinenanschluss hergestellt (anstelle des Bidet) und die Seite neu gefliest. Schöner,großer Balkon mit Markise nach Süden. Parkmöglichkeiten gibt es im öffentlichen Bereich an der Straße.
Straßenbahn direkt vor der Tür, gute Verkehrsanbindung, Hessenschanze, Prinzenquelle, Habichtswald, Spielplätze unmittelbar vor der Haustür!
Fenster sind neu, Heizung und Warmwasser wird Zentral mit Gas erzeugt. Die Heizungsanlage ist neu. Strom wird über Zwischen Zähler abgerechnet, ist also ebenfalls in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten!!
Die Wohnung liegt über dem Café Restaurant Prinzenquelle. Wir haben täglich ab 14 Uhr bis abends geöffnet, Sonntags-und Feiertags ab 11 Uhr. Außerhalb dieser Zeiten sind ggf auch Veranstaltungen und Feiern. Gäste kommen, Gäste gehen, Lüftungsanlage läuft, es wird gekocht, mal ist viel los, mal weniger. Feiern, ggf mit Musik usw sind auch möglic