Etagenwohnung in Wetzlar
Erstbezug, 2-Zimmer Eck-Wohnung, extra große Loggia, absoluter Luxus
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- Kaltmiete
- 1.040 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 74.16 m²
96 Aufrufe
Objekt-ID: 33867851
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 74.16 m² |
Etage: | 1 von 7 |
Frei ab: | 1.4.2024 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.040 € |
Nebenkosten: | 165 € |
Gesamtmiete: |
1.205 € |
Preis/m²: | 14,02 € |
Mit Mietspiegel Wetzlar vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 2023 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 34,69 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Die Kranhäuser in den Lahnhöfen im Herzen von Wetzlar bieten einzigartige "Weltstadt-Architektur". Völlig ruhig und autofrei gelegen, zwischen Fußgängerzone und der Lahn. Diese Wohnung hat einen fantastischen unverbaubaren Blick direkt auf die Lahn. Du wirst dort den Ruderbooten zuschauen können und hast eine nicht zu multiplizierenden Fluss- und Wasserblick. Auf der gegenüberliegenden Flussseite schaust Du in die weitgehend unbebauten grünen Hänge, sodass Du auch dort die Natur als Aussicht genießen kannst. Mit dem Aufzug fährst Du bequem ins Erdgeschoss und kannst von dort stundenlang am Wasser lang spazieren, joggen oder inlinern. Auf der Rückseite wird sich der großen Lahngarten anschließen, der gärtnerisch sehr anspruchsvoll gestaltet wird und für weitere Rückzugsorte sorgen wird und für viel Ruhe. Von dort bis Du in wenigen Metern am eigen gebauten Parkhaus, wo zur Wohnung zwei eigenen Parkhausstellplätze gehören und zusätzlich ein großer Abstellraum zur Wohnung gehört (wie ein eigener Kellerraum, nur aus Hochwasserschutz nicht in einem Keller, sondern auf der Etage der beiden PKW-Stellplätze). Du bist in wenigen Metern in der Fußgängerzone und von dort in unter 5 Fußminuten am Hauptbahnhof, in den unzähligen Restaurant, im Einkaufzentrum Forum mit allen Einkaufsmöglichkeiten.
Lage
Lahngärten35576 Wetzlar
Wetzlar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,70 €/m² in Wetzlar.
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