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Dachgeschosswohnung in Dortmund-Mengede

Charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Mengede, Dortmund

Mengeder Straße
44359 Dortmund, Mengede
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
4
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 34236169

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 90.00 m²
Etage: 2
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 150 €
Miete für Garage/Stellplatz: 30 €
Gesamtmiete: 1.100 €
Preis/m²: 10,56 €
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Kaution: 2940 

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1903
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf: 225,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung im 2. OG bietet viel Platz und Licht in einem ruhigen Stadtteil von Dortmund. Die Wohnung verfügt über eine große Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein komfortables Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer. Außerdem gehört ein vollständig eigener Dachboden zur Nutzung. Die Wohnung ist gut geschnitten und gepflegt, ideal für Familien oder Paare. Zusätzlich stehen Ihnen ein Garten, ein Keller und optional ein Stellplatz zur Verfügung.

Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft in Dortmund-Mengede. Sie ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (Bushaltestelle fußläufig in 1 Minute Entfernung) und bietet schnelle, laufnahe Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt von Dortmund in ca. 15 Minuten und die Autobahnen A2, A42 und A45 in ca. 5 Minuten. Die Mengeder Straße ist bekannt für ihre grünen Flächen und Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

Sonstiges
Wenn Sie an dieser Wohnung interessiert sind, senden Sie mir Ihre Kontaktdaten (E-Mail) zu, dann erhalten Sie von mir eine Vorlage zur Mieterselbstauskunft.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Der Vertrag für Strom und Gas wird direkt mit dem Lieferanten abgeschlossen.

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Lage

Mengeder Straße
44359 Dortmund
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Dortmund Mengede

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,06 €/m² in Dortmund - Mengede. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 9,64 €/m².

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