Einfamilienhaus mieten in Passau-Hacklberg
Beste Lage im Passauer Land Einfamilienhaus mit großem Grundstück, EBK und Wellnessbereich
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- Kaltmiete
- 2.300 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 265 m²
28 Aufrufe
Objekt-ID: 34329253
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 8 |
Größe: | 265.00 m² |
Grundstücksfläche: | 3.000,00 m² |
Frei ab: | sofort! |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 2.300 € |
Nebenkosten: | 300 € |
Gesamtmiete: |
2.600 € |
Preis/m²: | 8,68 € |
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Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 1976 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 208,21 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
In diesen 4 Wänden werden Sie sich wohlfühlen. Der Zugang kann über die Doppelgarage erfolgen oder über den schön angelegten Vorgarten (umzäunt). Schon beim Betreten des großzügigen Einfamilienhauses werden Sie positiv überrascht. Eingangsbereich mit Garderobendiele und Gäste-WC, Anschluss an den Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten, direkt daneben die Küche mit Einbauküche – eine Speisekammer darf hier natürlich nicht fehlen. Der Nebenraum kann bestens als Esszimmer genutzt werden, Ausgang zur Terrasse – Kachelofen vorhanden – nebenan das große Wohnzimmer mit Empore und Einbauregalen. Diese kann als kleine Bibliothek genutzt werden. Von hier aus haben Sie einen großartigen blick über das Grundstück und zum Teil auch auf Passau. Wiederrum Nebenan ein kleines Büro. Über den Flur gelangen Sie in die beiden Kinderzimmer, das Duschbad und das „Treppenhaus“.
Im Dachgeschoss finden ein großes Schlafzimmer mit eigener Dusche & WC und kleinem Wintergarten. Zwei weitere Räumlichkeiten mit Zugang zum Balkon – Bester Blick - das Masterbad mit Wanne und Dusche, weiterer kleiner Balkon und eine festeingebaute Schrankwand.
Im Keller haben Sie einen eigenen Wellnessbereich mit Sauna, Sitzgelegenheiten und 2 Betten. Auch an eine sehr große Dusche und eine weitere Toilette wurde hier gedacht. Ebenso haben Sie hier 3 Kellerräume, den Heizraum sowie einen kleinen Bunker und einen Brunnenraum.
Das Wohnhaus bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie, das Grundstück lädt zum Bleiben ein und der atemberaubende Blick wird Sie fesseln.
Im Dachgeschoss finden ein großes Schlafzimmer mit eigener Dusche & WC und kleinem Wintergarten. Zwei weitere Räumlichkeiten mit Zugang zum Balkon – Bester Blick - das Masterbad mit Wanne und Dusche, weiterer kleiner Balkon und eine festeingebaute Schrankwand.
Im Keller haben Sie einen eigenen Wellnessbereich mit Sauna, Sitzgelegenheiten und 2 Betten. Auch an eine sehr große Dusche und eine weitere Toilette wurde hier gedacht. Ebenso haben Sie hier 3 Kellerräume, den Heizraum sowie einen kleinen Bunker und einen Brunnenraum.
Das Wohnhaus bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie, das Grundstück lädt zum Bleiben ein und der atemberaubende Blick wird Sie fesseln.
Lage
94034 PassauPassau Hacklberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,87 €/m² in Passau - Hacklberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Passau liegt derzeit bei 8,90 €/m².
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