Penthouse in Berlin-Steglitz

Das kleine repräsentative Altbau-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1915, Modernisierung 2022-2023, hat eine freundliche klar strukturierte Architektur. Es besteht aus insgesamt 6 Etagen und hat zukünftig nur 12 Wohneinheiten. Die variablen Wohnungsgrößen im Objekt von ca. 58 m² bis ca. 238 m², mit 2 bis 6 Zimmern sind perfekt für ein „Generationswohnen“ geeignet. Sämtliche Wohneinheiten verfügen über einen oder zwei großzügige Balkone bzw. Terrassen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eigene Gartenflächen (SNR), alle Wohneinheiten haben Dusch- oder Wannenbäder teilweise mit Fenstern und ein Gäste-WC. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung des Objektes erfolgt über Fernwärme und der Energiekennwert des Objektes wird durch die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen des Gemeinschaftseigentums in einem durchschnittlich niedrigen Verbrauchswert liegen.

Bereits erfolgte Modernisierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum:

- Anbau eines Außen-Aufzuges mit teilweise direkter Zuwegung zu den jeweiligen Wohnungen über die Balkone
- Dachgeschoss-Neubau
- Komplette Renovierung des Treppenhauses
- Fassadenerneuerung / Fassadendämmung an der Hofseite
- Komplette Neugestaltung der Außenanlagen und der Zuwegung zum Objekt
- Umbau des Hauseingangsbereiches