Etagenwohnung in München-Nymphenburg

Herzlich Willkommen im Nymphenburg Palais. Die vor kurzem fertiggestellte Mehrfamilienvilla besteht aus nur 5 Wohneinheiten mit Tiefgarage und steht nun sofortigen Bezug zur Verfügung.

Die Wohnresidenz besticht durch ihre repräsentative und zeitlose Villenarchitektur in Verbindung mit einer Reihe exklusivster und luxuriöser Ausstattungsmerkmale. Bereits das Treppenhaus empfängt Bewohner & Besucher in herrschaftlicher Anmutung durch ein durchdachtes Lichtkonzept mit LED-Spots und Wandleuchten.

Großzügige Raumhöhen sowie bodentiefe Fensterelemente sorgen in Verbindung mit LED-Deckenspots sowie Bodenspots auf Terrassen und Balkonen für eine behagliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Ein Personenaufzug verbindet alle Wohneinheiten von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss. Ein Autolift erschließt die ebenerdigen KFZ-Einzelstellplätze in der hauseigenen geräumigen Tiefgarage mit E-Lademöglichkeiten.

Fischgrätparkett in allen Wohnräumen, großformatige Feinsteingzeugfliesen und namhafte Sanitärgegenstände von Marken wie „Vola“ und „Villeroy & Boch“ sowie ein vollumfängliches KNX-Smart-Home-System unterstreichen die Wertigkeit dieses seltenen Mietangebots. Die Wohnungen sind zudem ausgestattet mit hochwertigen Einbauküchen samt Elektrogeräten in optisch ansprechender schwarz-matt-Ausführung.

Alle Wohnungen wurden mit gezielt positionierten Balkonen bzw. Terrassen ausgestattet und bieten somit ausreichend Raum für Rückzug und Erholung. In Verbindung mit einer durchdachten Gartengestaltung sowie ansprechenden Gemeinschafts- und Nebenflächen bietet das Nymphenburg Palais maximalen Wohnkomfort in einer der besten Lagen Münchens. Dieser Komfort wird durch ein Alarmanlagensystem inkl. Bewegungsmelder untermalt und sorgt für höchste Sicherheit.

Eine energieeffiziente Bewirtschaftung der Wohnungen durch eine Luft-Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung in allen Räumen in Verbindung mit einer Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung macht das Nymphenburg Palais zu einer perfekten Symbiose von modernem, energieeffizientem Wohnen und zeitloser klassischer Architektur.

Die lichtdurchflutete 3 Zi-Wohnung (Nr. 3) befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über einen durchdachten und klaren Grundriss, welcher sich für einen Zwei- sowie Drei-Personenhaushalt gleichermaßen ideal eignet. Ein großzügiger Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen West-Balkon, Schlafzimmer mit Ankleide und En-Suite, Home-Office oder Kinderzimmer mit Süd-Balkon sowie ein praktisches Gäste-WC runden dieses Wohnungsangebot ideal ab.