Erdgeschosswohnung in Tübingen

Wir vermieten eine sonnige 4,5 Zimmerwohnung (Südlage) in einem Dreifamilienhaus in Tübingen-Lustnau mit großem Garten und in ruhiger Lage, ideal für Familien.
Die Kaltmiete beträgt 1.720 EUR; während der Sanierungsarbeiten wird ein Mietnachlass auf 1.520 EUR gewährt (Details s.u.).

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses und hat eine Grundfläche von ca. 102 m2 sowie einen großzügigen Balkon mit ca. 20 m2, der über die gesamte Länge der Wohnung geht. Dadurch haben der offene Küchen-/Essbereich sowie Wohn- und Schlafzimmer eine große und helle Fensterfront mit einem schönen Blick in den Garten.
Die Fläche verteilt sich auf 4 Zimmer (ca. 25, 20, 16 sowie 12 m2 Essbereich) sowie ein zusätzliches halbes Zimmer (10 m2), ideal für z.B. für Homeoffice. Die Wohnung ist innen 2017 komplett saniert worden, mit neuer Einbauküche, sanitären Anlagen, Heizung und Elektrik. Zusätzlich zum Duschbad mit zwei Waschbecken gibt es eine Gästetoilette. Der Fußboden ist Parkett und Laminat. Ein Kellerraum gehört zum Vermietungsobjekt dazu.
Ebenso Teil des Angebots ist ein Garagenstellplatz (80 EUR pro Monat); dieser wird im Zuge der Sanierung mit einer Lademöglichkeit für E-Autos ausgestattet.