Etagenwohnung in Passau-Heining

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung in eine Wohnung im dritten OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.05.2024 bezogen werden kann.

Durch die erst kürzlich durchgeführte Modernisierung (2024) und eine geplante neue Pelletheizungsanlage sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

In dem Objekt stehen Ihnen zwei einladende Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, den Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen können und der sich wunderbar zum Erholen vom stressigen Alltag nutzen lässt.

Ihren Pkw können Sie einfach in der zur Wohnung gehörenden Garage parken. Hier, nur wenige Meter von der Wohnungseingangstür entfernt, ist Ihr Schmuckstück perfekt aufgehoben und es wird optimalst vor Wind und Wetter geschützt.

Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller bequem unterbringen. Auch eine Einbauküche gehört bereits zur Immobilie und bietet Stauraum für Küchenutensilien wie Töpfe, Pfannen und Geschirr. Außerdem sparen Sie sich Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf.


Mietbeginn: 01.05.2024


Erhebungen:

Kaltmiete: 690€
NK.: 190€

Warm: 880€

+ Küche: 50€ (Optional, eigene Küche kann auf Wunsch auch eingebaut werden)
+ Garage: 60€ (Optional, auf Wunsch)
=990€