Dachgeschosswohnung in Frankfurt-Kalbach

WOHNEN MIT AUSBLICK AUF FRANKFURTS SKYLINE.

Diese schicke 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt im 2. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, gelegen in attraktiver und verkehrsgünstiger Wohnlage von Frankfurt-Kalbach.

Das Haus und die gesamte Wohnanlage stammen aus dem Jahr 2019 und machen einen sehr gepflegten und gut unterhaltenen Eindruck.

Die Wohnung vereint modernes Wohnen, einen traumhaften Fernblick und eine verkehrsgünstige Lage. Mit ca. 58 m² Gesamtwohnfläche bietet sie ausreichend Platz.

Der Schnitt der Wohnung ist vorteilhaft und mit angenehmen Raumgrößen sowie guter Belichtung. Der Grundriss verteilt sich auf den Eingangsbereich (Flur) mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Panorama-Sonnenbalkon, offene Küche, Tageslichtbad, Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon und separater Ankleide.

In den Räumen sorgt Eichenparkett für ein warmes und gemütliches Ambiente. Eine Besonderheit ist zweifelsohne der herrliche Fernblick. Vom Balkon schauen Sie über die Nachbardächer hinweg über begrünte Flächen bis hin zur Frankfurter Skyline.

Zur weiteren Ausstattung zählen eine energieeffizente Gebäudedämmung, 3-fach-Verglasung, elektrische Rollläden, sowie eine moderne und hochwertige Einbauküche mit Theke. Die angenehme Fußbodenheizung, sorgt gerade in den kühleren Monaten für ein behagliches Raumklima und ermöglicht auch im Winter das Barfußlaufen auf dem schönen Holzboden.

Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist der separate Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und so für Ordnung und Platz in den Wohnräumen sorgt. Für Ihr Fahrzeug steht außerdem ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage bereit, der optimalen Schutz vor Witterungseinflüssen und Diebstahl bietet.

Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung in dieser Lage sind gut und umfangreich. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich im nahen Umfeld. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Innenstadt sowie benachbarter Städte im Rhein-Main-Gebiet.

Zusammengefasst bietet diese Wohnung eine moderne, zeitgemäße und umfangreiche Ausstattung unter der auch energetische Aspekte Berücksichtigung finden. Geboten wird eine angenehme Wohnungsgröße, insbesondere für Singles, mit hellen und wohnlich wirkenden Räumen und nicht zuletzt, dem tollen Panorama.

NEUGIERIG? Schön, dass wir Ihr Interesse wecken konnten. Dann würden wir uns freuen, Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen und stehen Ihnen für Rückfragen und/oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung: 0611-9742872 oder per Mail unter info@stadtblick-immobilien.de