Etagenwohnung in München-Aubing

Ruhige Lage im Grünen, Kita, Schulen, Einkauf. Sauna im Keller.
Sehr gute Verkehrsanbindung S-Bahn, Bus, A96/A99.

- Lichtdurchflutete, ansprechende Wohnung, moderne Einrichtung.
- 7. Etage einer gepflegten, sicheren Wohnanlage.
- völlig neue Aufzugsanlage, barrierefreier Zugang inkl. Tiefgarage.
- Wohnung vollständig modernisiert 2019 und renoviert 2022.

- Hochwertige Ausstattung, Böden in Echtholzparkett bzw. Granit.
- Küche mit Bistrotisch, inkl. sämtlichen Inventars und Geräten.
- Badezimmer mit Dusche UND Badewanne, zwei Waschbecken.
- WC separat. Inkl. Wasch-Trockner in der Wohnung.
- Zwei Balkone mit Alpenblick (Süden) und Waldblick (Westen).
- Grosses helles Wohnzimmer mit Zugang zu den Balkonen.
mit großem TV und Sound-Anlage, Kamin, stilvoller Beleuchtung.
- Essbereich neben der Küche, wobei Sie auch ideal auf dem Balkon
in der Abendsonne dinieren können.
- Grosses Schlafzimmer mit Doppelbett 180x200 und Bettwäsche.
- zweites Schlafzimmer, als Büro oder Kinderzimmer.

- Grünflächen ums Haus zu Ihrer Erholung nutzbar.
- Option auf einen TG-Stellplatz. KfZ-Stellplätze öffentlich kostenfrei.
- Gemeinschaftliche Sauna im Keller. Privates Kellerabteil.

An private Interessenten, Familien, Rentner, Behinderte/Personen m. Einschränkungen, RELOCATION Firmen. Pauschalmiete. Möblierung verhandelbar.

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Exclusively furnished apartment of high standing: The modern yet cosy living and dining areas have attractive lighting options, an ethanol chimney and moody wall pictures to set an attractive ambiance for it’s occupants and visitors. Two large balconies invite to spend relaxing time outside, one exposed to South, seducing for sun-bathing, with view to the alps at clear weather conditions. The other balcony in front of the dining area points to the West. It allows for great sunset moments, suggesting to have a summer dinner or a sundowner drink outside. The large glass fronts to the balconies provide plenty of daylight, even during dull days.