Erdgeschosswohnung in München-Freimann

Dieses ausgesprochen großzügige und exklusive Objekt befindet sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss einer eleganten Stadtvilla mit insgesamt nur drei Einheiten. Besonders hervorzuheben ist die herrlich ruhige Lage in einem Wohnviertel mit lockerer Bebauung, großen Gärten und Villen-Flair – und dabei nur einen Katzensprung vom pulsierenden Schwabing und der Münchner Freiheit entfernt. Direkt hinter dem Grundstück erstreckt sich der idyllische Grünzug des Schwabinger Bachs, an den sich der naturnahe Nordteil des Englischen Gartens anschließt.

Die familiengerechten Räumlichkeiten verteilen sich über ca. 251 m² und umfassen, perfekt gegliedert, einen bildschönen Wohn-/Essbereich, eine Küche, vier Schlafzimmer, drei Bäder, ein Gäste-WC und eine Hauswirtschaftskammer. Das Highlight ist ein prachtvoll eingewachsener, sonniger Privatgarten. Ein geräumiges Kelleranteil und zwei extrabreite Tiefgaragen-Einzelstellplätze mit Stromanschluss machen das Familiendomizil perfekt.

Eichenparkett mit Fußbodenheizung, ein Gas-Kamin, ein BUS-System, eine bulthaup-Küche mit Markengeräten (Bora, Gaggenau) sowie zeitlose Badgestaltung schaffen ein anspruchsvolles Zuhause mit Wohlfühlambiente.