Dachgeschosswohnung in München-Obergiesing
Objekt nicht gefunden
Schwanseestr.
81549 München, Obergiesing
81549 München, Obergiesing
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- Kaltmiete
- 2.320 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 97.64 m²
27 Aufrufe
Objekt-ID: 34518331
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 97.64 m² |
| Etage: | 5 von 5 |
| Frei ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | k.A. |
| Nebenkosten: | 527 € |
| Gesamtmiete: |
k.A. |
| Preis/m²: | 23,76 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2022 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 33,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Alle Daten und Fakten dieses Neubauobjektes auf Luxus-Niveau im Überblick:
- Wohnfläche von 38 m² bis 114 m²
- Wohnungstypen von 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen
- Zwei 3- u. eine 2-Zimmer-Wohnung im 5. OG mit jeweils zwei Dachterrassen
- Die meisten Wohnungen haben sogar zwei Balkone oder Terrassen und sind nach Ost oder West ausgerichtet, sodass Sie immer Morgen- oder Abendsonne haben
- Echtholzparkettböden (weiß geölt)
- Elegante Badausstattung, die Fliesen sind alle von Villeroy und Boch
- Alle Türen sind aus Echtholz, die Wohnungstüren haben einen Einbruchschutz
- Die Echtholz-Alu-Fensterhaben eine hohe Wärmedämmung, Top Schall- und Einbruchschutz, zudem sind alle Fenster mit Rollos ausgestattet
- Alle Einbauküchen wurden auf Maß angefertigt und haben eine Schiebetüre zum angrenzenden Wohn-/Essbereich.
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Insgesamt 24 Tiefgaragen-Einzelstellplätze
- alle Kellerabteile sind zusätzlich mit einer Steckdose ausgestattet
- Lift in alle Geschosse (Garage bis Obergeschoß)
- Lüftungsanlage
- barrierefrei
- KfW70 nach EnEv 2016
- Wohnfläche von 38 m² bis 114 m²
- Wohnungstypen von 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen
- Zwei 3- u. eine 2-Zimmer-Wohnung im 5. OG mit jeweils zwei Dachterrassen
- Die meisten Wohnungen haben sogar zwei Balkone oder Terrassen und sind nach Ost oder West ausgerichtet, sodass Sie immer Morgen- oder Abendsonne haben
- Echtholzparkettböden (weiß geölt)
- Elegante Badausstattung, die Fliesen sind alle von Villeroy und Boch
- Alle Türen sind aus Echtholz, die Wohnungstüren haben einen Einbruchschutz
- Die Echtholz-Alu-Fensterhaben eine hohe Wärmedämmung, Top Schall- und Einbruchschutz, zudem sind alle Fenster mit Rollos ausgestattet
- Alle Einbauküchen wurden auf Maß angefertigt und haben eine Schiebetüre zum angrenzenden Wohn-/Essbereich.
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Insgesamt 24 Tiefgaragen-Einzelstellplätze
- alle Kellerabteile sind zusätzlich mit einer Steckdose ausgestattet
- Lift in alle Geschosse (Garage bis Obergeschoß)
- Lüftungsanlage
- barrierefrei
- KfW70 nach EnEv 2016
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Lage
Schwanseestr.81549 München
München Obergiesing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,63 €/m² in München - Obergiesing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 22,90 €/m².
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