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Maisonette-Wohnung in Aachen-Mitte

Objekt nicht gefunden

Großkölnstraße/Kleinkölstraße
52062 Aachen, Mitte
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Kaltmiete
1.147 €
Zimmer
2
Fläche
71.68 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 34537956

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 71.68 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 01.05.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 287 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 16,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 32,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Im Herzen der Stadt Aachen entsteht ein eleganter Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses mit 12 Wohnungen, Büros und einer Ladenfläche im Erdgeschoss.

Diese schöne Maisonette-Wohnung mit toller Ausstattung (Fußbodenheizung, hübsche innenliegende Treppe, Stäbchenparkettboden, ansprechende Badfliesen, große Fensterfront zur Terrasse, geräumige Terrasse) liegt im 2. und 3. Obergeschoss. Bequem gelangen Sie mit dem Aufzug zu Ihrer Etage.
Auf dieser Ebene finden Sie den Eingang zur Wohnung, die Diele und das geräumige Schlafzimmer. Über eine innenliegende Treppe in der Diele gelangen Sie auf die untere Ebene. Hier befindet sich das Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zur schönen Terrasse mit Blick in den Innenhof. Die Küche wird mit einer neuen Einbauküche inklusive Elektrogerate ausgestattet. Die Einbauküche ist im Mietpreis inklusive.
Des Weiteren liegt in der unteren Etage das innenliegende Bad, welches mit einer Dusche ausgestattet ist und über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Eine Abstellkammer in der Wohnung vervollständigt das Angebot.

In den Wohnräumen wird ein gemütlicher Parkettboden verlegt. Die großen, bodentiefen Fenster sorgen für viel Lichteinfall. Verschatten können Sie die Wohnung über außenliegende Vertikalmarkisen. Die Beheizung erfolgt mit einer Fußbodenheizung über Fernwärme. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Im Untergeschoss befindet sich ein Fahrradraum für die Mieter.

Die Visualisierung kann lediglich als Orientierung bezüglich der geplanten Ausstattung der Wohnungen dienen. Sie zeigt nicht den Schnitt der hier angebotenen Wohnung. Die Vermietung erfolgt ohne Möblierung.

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Lage

Großkölnstraße/Kleinkölstraße
52062 Aachen
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Aachen Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,56 €/m² in Aachen - Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Aachen liegt derzeit bei 12,10 €/m².

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