Etagenwohnung in München-Nymphenburg

Neu sanierte Wohnung! Neubauwohnung!

Zur Vermietung steht nach Absprache eine sehr zentral gelegene Neubauwohnung mit Süd-West-Ausrichtung im Ortsteil Neuhausen/Nymphenburg, München. Es handelt sich um eine Neubauwohnung. Zudem ist die Wohnung außerdem bereits umfangreich saniert worden vor circa einem Jahr und es wurden komplett neue Böden verlegt.

Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Rewe, Rossmann, Apotheken, Ärztehaus etc. direkt gegenüber des Hauses. Fußläufig erreichbar.

Außerdem Bus und S Bahn Anbindung direkt vorm Haus (100 Meter zur S-Bahn).

Sowie zahlreiche Schulen und Kindergärten.

Außerdem befindet sich in unmittelbarer Nähe das Schloss Nymphenburg sowie dazugehörige Parks.


Die Wohnung ist komplett nach Westen in allen Räumen ausgerichtet. Im Wohnzimmer zusätzlich noch nach Süden und im Kinderzimmer außerdem noch nach Norden. Durch die komplette Westausrichtung ist die Wohnung besonders hell. Die Loggia ist ebenfalls südwestlich ausgerichtet.

Bei Föhn kann man zudem die Alpen sehen.

Es befindet sich eine Fussbodenheizung in der kompletten Wohnung sowie Rollos. Außerdem ist eine Küche im Mietpreis enthalten.

Moderne Ausstattung und Videogegensprechanlage.

Moderne Bäder mit Handtuchtrockner. Komplett barrierefrei.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

2.000 Euro kalt

90 Euro Stellplatz

400 Euro Nebenkosten

2.490 Euro gesamt

Die Wohnung verfügt über folgende Aufteilung:

- Flur/Eingangsbereich

- Kinderzimmer

- Schlafzimmer

- Wohn- und Essbereich

- separate Küche

- Loggia

- Gäste WC mit Waschbecken und Dusche

- Hauptbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

- Kellerabteil

Kaution 3 Kaltmieten

Mietbeginn 15.09.2022 oder 01.10.2022 nach Absprache.