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Erdgeschosswohnung in München-Untermenzing

Neubau - Erstbezug einer hochwertiger 2-Zimmer-Wohnung mit unverbaubarem Blick nach Westen

80999 München, Untermenzing
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Kaltmiete
1.500 €
Zimmer
2
Fläche
63.76 m²
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Objekt-ID: 34622291

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.76 m²
Etage: 1
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 1.730 €
Preis/m²: 23,53 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Neubau
Baujahr: 2024
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese elegante 2-Zimmer-Neubauwohnung in Allach-Untermenzing, einem ruhigen Viertel von München, steht als Erstbezug zur Vermietung bereit und bietet hochwertige Wohnqualität. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und zeichnet sich durch eine exquisite Ausstattung aus.

Der geräumige West-Balkon gewährt einen unverstellten und atemberaubenden Blick, ideal, um den Tag ausklingen zu lassen. Im Inneren der Wohnung sorgen Feinsteinfliesen und eine Fußbodenheizung in jedem Raum für ein angenehmes Wohnklima. Zusätzlich bietet die Wohnung ein Tageslichtbad mit einer modernen, ebenerdigen Dusche, die für Komfort und Bequemlichkeit sorgt.

Die hochwertige Einbauküche mit Geräten von Bosch ist mit einer Nutzungspauschale von 150 € versehen und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Weiterhin verfügt die Wohnung über praktische Annehmlichkeiten wie elektrische Außenrollos, Lan-Verkabelung und eine separate Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein Duplex-Stellplatz sorgt für bequemes Parken, und ein separates Kellerabteil sowie ein eigener Stellplatz in der Waschküche für Waschmaschine und Trockner runden das Angebot ab. Diese Wohnung bietet eine Kombination aus modernem Komfort und funktionalen Details, die sie zur perfekten Wahl für jeden machen, der Wert auf Qualität und eine gute Lage legt.
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Lage

80999 München
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München Untermenzing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,63 €/m² in München - Untermenzing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 22,90 €/m².

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