Erdgeschosswohnung in München-Trudering
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- Kaltmiete
- 2.250 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 109 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 34626487
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 109.00 m² |
Frei ab: | 1.6.2024 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | k.A. |
Nebenkosten: | 390 € |
Gesamtmiete: |
k.A. |
Preis/m²: | 20,64 € |
Mit Mietspiegel München vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Befeuerungsart: | Umweltwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 14,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich noch im Bau und ab 01.06.2024 können Sie diese attraktive Neubau- Erdgeschosswohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei hübschen Zimmern zu dem Objekt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes offenes Wohnzimmer mit offener Küche (keine Einbauküche), 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und eine Gästetoilette. Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch, Badewanne, Handtuchheizkörper und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Durch eine Treppe im Flurbereich gelangen Sie ins Surterrain. Dort befindet sich ein Hobbyraum mit großem Fenster, Fußbodenheizung und ein Waschkeller. Sie gelangen auch von dort durch Ihre private Haustüre in den Kellerbereich des Hauses, dem Fahrradkeller und zur Tiefgarage. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto steht Ihnen dort zur Verfügung.
Das Objekt lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen
Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass es nicht nur eine große Terrasse gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten (ca. 260 qm) zur Alleinnutzung die frische Luft genießen können.
+ energieeffizientes Haus kfw55 mit moderner Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung in allen Wohnräumen (auch im Hobbyraum)
+ hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohnräumen
+ Tageslicht-Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Handtuchheizkörper und ebenerdiger Dusche mit Glastrennwand
+ Videogegensprechanlage
+ großzügige Terrasse mit Südwest Ausrichtung
+ Außenwasseranschluss auf der Terrasse
+ elektisch betriebene Raffstores
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ privater Garten mit ca. 260 qm zur Alleinnutzung
+ Spielplatz
Das Objekt lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen
Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass es nicht nur eine große Terrasse gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten (ca. 260 qm) zur Alleinnutzung die frische Luft genießen können.
+ energieeffizientes Haus kfw55 mit moderner Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung in allen Wohnräumen (auch im Hobbyraum)
+ hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohnräumen
+ Tageslicht-Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Handtuchheizkörper und ebenerdiger Dusche mit Glastrennwand
+ Videogegensprechanlage
+ großzügige Terrasse mit Südwest Ausrichtung
+ Außenwasseranschluss auf der Terrasse
+ elektisch betriebene Raffstores
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ privater Garten mit ca. 260 qm zur Alleinnutzung
+ Spielplatz
Lage
81825 MünchenMünchen Trudering
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,63 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 22,90 €/m².
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