Doppelhaushälfte mieten in München-Berg am Laim

Die attraktive Doppelhaushälfte besticht durch fünfeinhalb sehr gut geschnittene, lichtdurchflutete Zimmer mit einer gehobenen Innenausstattung und mit einem nicht einsehbaren, großen Garten (ca. 450qm Grundstück) mit optimaler Südwestausrichtung. Der sonnige, pflegeleichte und eingewachsene Garten grenzt an benachbarte Gärten und bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne.
Zu den ca. 145qm reiner Wohnfläche kommen ca. 81qm Nutzfläche hinzu, so dass auf über 220qm viel Platz für alles ist.

Zu dem Haus gehören:
- ein offener Wohn-/Essbereich mit Kaminofen
- vier großzügige, helle Zimmer im OG und vollausgebautem DG
- eine Einbauküche mit separater Vorratskammer
- 2 Bäder, eins davon mit Badewanne und Dusche, eins ein Duschbad
- Separates Gäste-WC
- ein großer, ausgebauter und beheizter Hobbyraum im Keller mit Laminatboden
- Waschraum im Keller
- 2 weitere Kellerräume, einer davon auf Wunsch mit Werkbank
- Große, teilweise überdachte Südwestterasse
- Großzügiges Gartenhaus am Ende des Gartens
- Eine übergroße Einzelgarage mit 1 weiteren Stellplatz davor
- Stauraum über der Garage
- Kleiner Vorgarten mit Stellfläche für Fahrräder, Roller etc.
Das Haus stammt aus dem Jahr 1998 und wurde erst 2023 teilrenoviert.
Die attraktive, dreistöckige Doppelhaushälfte ist ab sofort zu vermieten.
Die monatliche Kaltmiete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 3.500 Euro, die Nebenkosten betragen ca. 140€, Strom, Wasser und Gas sind darin nicht enthalten (ca. 160€).