Penthouse in Wiesbaden

Diese erstklassige Penthouse-Wohnung, gelegen im begehrten Villenviertel in Kurhausnähe und fußläufig zum idyllischen Kurpark, bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl. Mit einer idealen Südwest-Ausrichtung und atemberaubendem Blick über die Stadt lässt diese Luxuswohnung keine Wünsche offen. Das Haus wurde erst im Jahr 2022 fertiggestellt und besticht durch modernes Design sowie höchste Bauqualität. Zu Fuß erreichen Sie bequem das Staatstheater und die Innenstadt von Wiesbaden, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Natur des angrenzenden Kurparks genießen können. Diese barrierefreie Penthouse-Wohnung erstreckt sich über das gesamte vierte Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug, der Sie direkt in Ihre Wohnung bringt, erreichbar. Mit einer Gesamtfläche von 191 m² bietet sie großzügigen Raum für anspruchsvolles Wohnen. Durch die zahlreichen Fenster und Oberlichter empfängt Sie bereits beim Betreten der Wohnung eine einzigartige Wohnatmosphäre die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Vom großzügigen Wohn- und Esszimmer mit einer Fläche von 54 m² schließt sich die offene, hochwertige Küche an, die nicht nur durch ihr modernes Design, sondern auch durch zahlreiche technische Details überzeugt. Ihre Vorräte lagern Sie bequem in einem separatem Vorratsraum, der direkt von der Küche abgeht. Das absolute Highlight der Wohnung ist die 29 m² große Dachterrasse, die einen spektakulären Blick bietet und dank ihrer Südwest-Ausrichtung Sonnenstunden vom Morgen bis zum Abend garantiert. Die Wohnung verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit Klimaanlage und angeschlossenem Ankleidezimmer sowie drei Bäder, eines davon mit Dusche und Badewanne, die anderen beiden sind jeweils mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für behagliche Atmosphäre in den kühleren Monaten. Hochwertige Parkettböden und exklusive Türen verleihen der Wohnung ein luxuriöses Ambiente. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Zur Wohnung gehört noch ein geräumiger Keller sowie zwei Tiefgaragenstellplätze, die Ihnen eine sichere Unterbringung für Ihre Fahrzeuge bieten. Die Wohnung ist noch bis Ende Mai vermietet und wird anschließend freigestellt. Um eine langfristige und verlässliche Wohnsituation zu gewährleisten, beträgt die Mindestmietdauer drei Jahre. Energiedaten: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 59.70, Kraft-Wärmekopplung fossil, Erdgas H, Baujahr: 2022, Energieklasse: B