Reiheneckhaus mieten in München-Forstenried

+++ HIGHLIGHTS +++

- Familienfreundliches, ruhiges Wohngebiet im Grünen mit verschiedenen Spiel- und Sportplätzen sowie dem beliebten Wildpark Forstenried
- Schnelle Verkehrsanbindung über U-Bahnstation Forstenried West (U3) und die Autobahn A95
- Breites Nahversorgungs- und Freizeitangebot sowie Schulen und Kindergärten in naher Umgebung
- Umfassend saniertes und hochwertig ausgestattetes Reiheneckhaus
- Effiziente Grundrissgestaltung mit hellen Räumlichkeiten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Zwei Terrassen sowie zwei Balkone und ein Garten in sonniger Ausrichtung
- Tiefgarageneinzelstellplatz

+++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++

Das zur Miete angebotene, frisch sanierte Reiheneckhaus befindet sich in einer grünen und ruhigen Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. Mit einer effizienten Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet das 1992 fertiggestellte Haus hohen Wohnkomfort. Zwei Balkone und Terrassen sowie der Garten, welcher individuell gestaltet werden kann, laden zum Entspannen ein.

Im Erdgeschoss befindet sich vom Flur ausgehend das moderne Gäste-WC sowie die außergewöhnlich geschnittene Küche mit Erker, welche Platz für Ihre Einbauküche bietet. Zu den Highlights der Etage zählt der großzügige und lichterfüllte Wohn-/Essbereich. Die bodentiefe Glasfront entlang des Raums lenkt hier den Blick auf die sonnige Terrasse mit angrenzendem, schön angelegten Garten. Der Wohnbereich ist mit einem hellen Fliesenboden versehen und bietet Aufgang in die weiteren Etagen.

Das Obergeschoss umfasst ein großzügiges Schlafzimmer mit Süd-Ost-Balkon sowie zwei vielfältig nutzbare Kinder-/Arbeitszimmer mit Zugang auf die weitläufige Nord-Ost-Terrasse. Das Badezimmer verfügt über eine hochwertige Ausstattung inklusive Badewanne, Dusche, Waschbecken mit Spiegel- und Unterschrank und ein WC. Der Boden ist grau gefliest, während die Wände deckenhoch weiß gefliest sind. Das Dachgeschoss überzeugt mit seinem großen, vielseitig nutzbarem Studio und deckenhoher Fensterfront sowie einem weiteren, kleinen Balkon.

Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich der Hobbyraum, ein Kellerraum sowie der Heizungskeller mit einer in 2024 eingebauten Gasheizung. Vervollständigt wird unser Angebot durch einen Tiefgarageneinzelstellplatz mit direktem Zugang neben dem Haus. Die Immobilie wird in vollständig gereinigtem und frisch gestrichenem Zustand übergeben und eignet sich ideal für Familien sowie Paare mit viel Platzbedarf.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Vorzüge dieser Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin näher zu bringen!