Etagenwohnung in Marburg

Diese wunderschöne moderne 3 Wohnung mit Küche und Bad in der Afföllerstrasse 30 in Marburg ist ab dem 1. August 2024 zu vermieten. Ich vermiete an 1 oder 2 ruhige Personen, keine WG. Nichtraucher.

Die 79 qm große Wohnung befindet sich im 2. Stock eines neuwertigen Wohnhauses in der zukunftsträchtigen Nordstadt Marburgs. Natürlich gibt es einen Personenaufzug im Haus.
Die moderne helle Einbauküche verfügt über 1 Ceranfeld, 1 neuen Backofen und 1 Kühlschrank mit Gefrierfach.
2 grosse überdachte Balkone mit Padouk-Holzbelag sind eines der Highlights dieser formschönen Eckwohnung.
Sie geniessen eine ruhige Lage mit wunderschönem Blick in den privaten Innenhof mit Garten oder in die ruhig gelegene Seitenstrasse.
Das helle Bad mit Dusche, Waschbecken und WC in ist hellen cremefarbigen Tönen ausgestattet. Wandspiegel mit Ablagefunktion sind bereits für Sie installiert.
Die Wohnung ist mit Eichenboden ausgelegtem, was die Wohnung besonders gemütlich macht.
Ein Abstellraum in der Wohnung bietet viel Platz für Stauraum. Ein weiteres Highlight ist der eigene “Kellerraum” auf Ihrem Stockwerk. Sie haben somit sehr viel Platz für Ihre Sachen.
Alle Zimmer verfügen über ein oder mehrere Fenster. Einige Zimmer haben sogar bodentiefe Fenster. Alle Haupträume haben Zugang zu den Balkonen.
Ihre Waschmaschine können Sie in einem separaten Waschraum im Keller des Hauses installieren.
Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz (70 EUR pro Monat).
Das Wohnhaus hat auch einen separaten Fahrradraum.
Das Wohnhaus bezieht Fernwärme. Die Heiz-, Warmwasser-, Abwasser- und Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Bausubstanz:
Baujahr: 2015
Energieausweis: vorhanden
Heizungsart: Fernwärme
Energiebedarf: 45 kwH
Energieeffizienz: A
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Ich vermiete die Wohnung privat und brauche von Ihnen: SCHUFA - Auskunft, Ihre letzten 3 Lohnabrechnungen, Kaution von 2 Netto Monatsmieten.