Etagenwohnung in Osnabrück-Westerberg

Zur Wohnung:
Sie liegt im 4. OG eines 8-Parteienhaus (Dachgeschoss, links). Besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Holzdielen, welches ich tatsächlich gerade als Schlafzimmer nutze und einem zweiten Zimmer als eigentliches Schlafzimmer, was bei mir das Büro ist.
Der restliche Boden ist Linoleum.
Eine recht große Wohnküche kann auch als Wohnzimmer mit genutzt werden. Die Küche habe ich vom Vormieter übernommen, desswegen würde ich sie auch recht günstig zur Übernahme anbieten. Das Bad mit Badewanne liegt direkt neben dem Eingang, auf der Seite die zur Straße hin liegt, genauso wie die Küche, aber die Straße ist normalerweise nicht sonderlich laut. Die anderen Zimmer liegen mit Blick auf den Campus Westerberg, beziehungsweise die Industriesiedlung dahinter.

Entfernungen:
Zu Fuß
- ca. 2 min zu einem Kindergarten, einer direkt gegenüberliegenden Pizzeria/Eiscafé und einer Westfahlentankstelle
- ca. 3 min Fußweg zu den Haltestellen Artilleriestraße oder Markuskirche
- ca. 6 min zu Lidl, KFC
- ca. 8 min zum Campus Westerberg oder der Haltestelle Kiefernweg, Eversburger Platz
- ca. 10 min zu DM, Aldi, Kik, Getränkemarkt, Burgerking, Subway...

Mit dem Bus
- Anbindung and die M2 in beide Richtungen, die 16 und die 10
- nahe Haltestellen: Artilleriestraße, Markuskirche, Wissenschaftspark, Eversburgerplatz
Mit dem Fahrrad
- ca. 5 min zum Caprivicampus/Hochschule
- ca. 3 min zum Campus Westerberg
- ca. 14 min zum Hauptbahnhof
- ca. 10 min zur Innenstadt/Schlosspark

Parkmöglichkeiten
- ca. 2 min Fußweg gibt es eine Straße mit kostenlosen Parkplätzen
- vor dem Haus sind Parkmöglichkeiten für Fahrräder und Mopeds
- vor dem Haus bestehenden Parkplätze sind im Moment alle vermietet

Zu den Kosten:
- min. 550€ Kaltmiete
- ca. 170 € Nebenkosten (ohne Strom)
- bei mir waren es ca. 40€ Strom im Monat
Also Insgesamt ca. 720€