Terrassenwohnung in München-Aubing
helle 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Privatgarten, Zweitbezug (BJ 2022)
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- Kaltmiete
- 1.400 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 58.41 m²
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Objekt-ID: 34753359
Objekttyp: | Terrassenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 58.41 m² |
Frei ab: | 1.6.2024 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.400 € |
Nebenkosten: | 175 € |
Gesamtmiete: |
1.575 € |
Preis/m²: | 23,97 € |
Mit Mietspiegel München vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 2021 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 49,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Diese ansprechende helle 2-Zimmer Neubau - Wohnung kann zum 01.06.2024 oder später als bezogen werden. Die attraktive Terrassenwohnung (in Süd-ost-Ausrichtung) ist ruhig und liegt in dem schönen und modernen Neubaugebiet München Neuaubing.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen hellen, 24 m² großen Wohn/Essbereich aus, der in eine schöne Terrasse mit etwa 25 m2 Privatgarten (Südlage) auslädt. Hier kann man sich bei entsprechender Gestaltung seine eigene grüne Oase schaffen und sich vom stressigen Alltag erholen. Wohnzimmer und Küche haben von morgens bis Nachmittags direkten Sonnenschein. Durch moderne Raffrollos kann die Sonneneinstrahlung an heißen Tagen per Fernbedienung reguliert werden. Am späten Nachmittag besteht dann direkte Sonneneinstrahlung im Schlafzimmer (Nord-West -Ausrichtung). Es wurde eine moderne und gehobene Innenausstattung mit Fußbodenheizung, Echtholzpakett und großen Fließen (30 x 60 cm) verbaut. Ihnen stehen außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto zur Verfügung. Von dort erreichen Sie die Wohnung mit dem Fahrstuhl aus bequem. Ferner besitzt die Anlage einen gemeinschaftlichen Fahrradraum.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen hellen, 24 m² großen Wohn/Essbereich aus, der in eine schöne Terrasse mit etwa 25 m2 Privatgarten (Südlage) auslädt. Hier kann man sich bei entsprechender Gestaltung seine eigene grüne Oase schaffen und sich vom stressigen Alltag erholen. Wohnzimmer und Küche haben von morgens bis Nachmittags direkten Sonnenschein. Durch moderne Raffrollos kann die Sonneneinstrahlung an heißen Tagen per Fernbedienung reguliert werden. Am späten Nachmittag besteht dann direkte Sonneneinstrahlung im Schlafzimmer (Nord-West -Ausrichtung). Es wurde eine moderne und gehobene Innenausstattung mit Fußbodenheizung, Echtholzpakett und großen Fließen (30 x 60 cm) verbaut. Ihnen stehen außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto zur Verfügung. Von dort erreichen Sie die Wohnung mit dem Fahrstuhl aus bequem. Ferner besitzt die Anlage einen gemeinschaftlichen Fahrradraum.
Lage
Fritz-Bauer-Straße81249 München
München Aubing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,90 €/m² in München - Aubing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 22,86 €/m².
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