Reihenmittelhaus mieten in München-Sendling
Townhouse in Bestlage München Thalkirchen
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- Kaltmiete
- 4.200 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 200 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 34770377
Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 200.00 m² |
Grundstücksfläche: | 240,00 m² |
Frei ab: | 6.5.2024 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 4.200 € |
Nebenkosten: | 365 € |
Gesamtmiete: |
4.565 € |
Preis/m²: | 21,00 € |
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Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 1981 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 115,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Bei dem dreistöckigen Townhouse handelt es sich um eine aufwendig erstellte Immobilie mit außergewöhnlichem Grundriss in Bestlage von München Thalkirchen.
Man betritt das Haus von einer verkehrsberuhigten Spielstraße und gelangt über einen Windfang in einen großzügigen Eingangsbereich. Eine Marmortreppe führt zum Wohn/Essbereich und zur Küche. Auf dem Level befindet sich auch die Terrasse die in den Südgarten führt. Das Wohn- und Esszimmer wurde in Splitlevel-Bauweise erstellt. Das Esszimmer erreicht man über zwei Stufen aus dem Wohnzimmer. Daraus ergibt sich ein großzügiges Raumgefühl und die Deckenhöhe im Wohnzimmer beträgt großzügige 2,80 m. Über eine Holztreppe im Flur erreicht man das Elternschlafzimmer, so wie zwei etwa gleich große Kinderzimmer. In dieser Etage befindet sich auch ein Bad mit Dusche, Badewanne und Toilette. Die Kinderzimmer verfügen über große Fenster und sind Richtung Süden ausgerichtet. Das große Schlafzimmer ist nordwärts ausgerichtet und bietet viel Platz für ein Doppelbett und eine großzügige Schrankwand.
Ein Stockwerk höher, im Dachgeschoss, befindet sich eine Einliegerwohnung/Studio mit eigenem Bad. Der Raum besticht mit einer maximalen Raumhöhe von 5,40 Metern und einer Süd Loggia. Auf halber Höhe befindet sich über eine Leiter erreichbar eine Schlaf-Galerie. Ein Anschluss für eine eigene Küche ist vorhanden. Das Haus eignet sich aufgrund des vielseitigen Grundrisses und großen Platzangebots für eine große Familie oder als Mehrgenerationen-Haus.
Man betritt das Haus von einer verkehrsberuhigten Spielstraße und gelangt über einen Windfang in einen großzügigen Eingangsbereich. Eine Marmortreppe führt zum Wohn/Essbereich und zur Küche. Auf dem Level befindet sich auch die Terrasse die in den Südgarten führt. Das Wohn- und Esszimmer wurde in Splitlevel-Bauweise erstellt. Das Esszimmer erreicht man über zwei Stufen aus dem Wohnzimmer. Daraus ergibt sich ein großzügiges Raumgefühl und die Deckenhöhe im Wohnzimmer beträgt großzügige 2,80 m. Über eine Holztreppe im Flur erreicht man das Elternschlafzimmer, so wie zwei etwa gleich große Kinderzimmer. In dieser Etage befindet sich auch ein Bad mit Dusche, Badewanne und Toilette. Die Kinderzimmer verfügen über große Fenster und sind Richtung Süden ausgerichtet. Das große Schlafzimmer ist nordwärts ausgerichtet und bietet viel Platz für ein Doppelbett und eine großzügige Schrankwand.
Ein Stockwerk höher, im Dachgeschoss, befindet sich eine Einliegerwohnung/Studio mit eigenem Bad. Der Raum besticht mit einer maximalen Raumhöhe von 5,40 Metern und einer Süd Loggia. Auf halber Höhe befindet sich über eine Leiter erreichbar eine Schlaf-Galerie. Ein Anschluss für eine eigene Küche ist vorhanden. Das Haus eignet sich aufgrund des vielseitigen Grundrisses und großen Platzangebots für eine große Familie oder als Mehrgenerationen-Haus.
Lage
Josef-Lutz-Weg81371 München
München Sendling
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,03 €/m² in München - Sendling. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 21,67 €/m².
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