
Dachgeschosswohnung in München-Obersendling
Modernes Wohnen in Obersendling – 3-Zimmer-Wohnung mit Ostbalkon und Isarnähe
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- Kaltmiete
- 2.200 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 81 m²
59 Aufrufe
Objekt-ID: 35186981
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 81.00 m² |
| Etage: | 1 von 7 |
| Frei ab: | 01.09.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 2.200 € |
| Nebenkosten: | 250 € |
| Gesamtmiete: |
2.450 € |
| Preis/m²: | 27,16 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2023 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 46,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung ist ab dem 01.09. bezugsfrei und befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Der ruhige Ost-Balkon bietet einen angenehmen Grünblick und unterstreicht die hohe Wohnqualität in diesem attraktiven und gefragten Wohnquartier in Obersendling.
Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage in München, zwischen Isar und Südpark. Die moderne, zeitgemäße Architektur steht für Wohnen auf höchstem Niveau. Bauqualität, innovative Technik, Nachhaltigkeit, Funktionalität und Wertstabilität vereinen sich zu einem durchdachten Wohnkonzept.
Die Anlage ist von großzügigen Freiflächen umgeben und vermittelt dadurch eine geschützte, ruhige Hofatmosphäre. Der liebevoll gestaltete Außenbereich überzeugt durch ein landschaftsarchitektonisch gelungenes Konzept mit Bäumen, Sträuchern, weitläufigen Grünflächen sowie Sitz- und Spielbereichen, die eine hohe Aufenthaltsqualität für Bewohner und Besucher schaffen.
Die hervorragende Lage verbindet die Vorteile urbanen Wohnens mit der Nähe zur Natur. Der direkte U-Bahn-Anschluss sorgt für eine optimale Anbindung an die Innenstadt, während die Isar zu entspannten Spaziergängen im Grünen einlädt.
Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage in München, zwischen Isar und Südpark. Die moderne, zeitgemäße Architektur steht für Wohnen auf höchstem Niveau. Bauqualität, innovative Technik, Nachhaltigkeit, Funktionalität und Wertstabilität vereinen sich zu einem durchdachten Wohnkonzept.
Die Anlage ist von großzügigen Freiflächen umgeben und vermittelt dadurch eine geschützte, ruhige Hofatmosphäre. Der liebevoll gestaltete Außenbereich überzeugt durch ein landschaftsarchitektonisch gelungenes Konzept mit Bäumen, Sträuchern, weitläufigen Grünflächen sowie Sitz- und Spielbereichen, die eine hohe Aufenthaltsqualität für Bewohner und Besucher schaffen.
Die hervorragende Lage verbindet die Vorteile urbanen Wohnens mit der Nähe zur Natur. Der direkte U-Bahn-Anschluss sorgt für eine optimale Anbindung an die Innenstadt, während die Isar zu entspannten Spaziergängen im Grünen einlädt.
Lage
81379 MünchenMünchen Obersendling
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,24 €/m² in München - Obersendling. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,54 €/m².
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