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Loft in Wiesbaden

Außergewöhnliches Loft-Apartment mit Altbaucharme und hochwertiger Ausstattung

65197 Wiesbaden
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
2
Fläche
57 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 35485408

Objekttyp: Loft
Zimmer: 2
Größe: 57.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 1.1.2027
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 1.270 €
Preis/m²: 19,30 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Willkommen in einer Wohnung, die sich bewusst von klassischen Grundrissen abhebt.

Die ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung konzipierte Altbauwohnung wurde im Rahmen einer aufwendigen Kernsanierung zu einem großzügigen Loft umgestaltet und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf besondere Weise.

Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende, offen gestaltete Wohnbereich mit hohen Decken, großen Fensterflächen und einer außergewöhnlichen Großzügigkeit. Der Wohn- und Schlafbereich gehen harmonisch ineinander über und werden derzeit durch einen großzügigen Raumteiler optisch voneinander getrennt. Dadurch entstehen klar definierte Bereiche für Wohnen und Schlafen, ohne das offene und luftige Wohngefühl eines Lofts zu beeinträchtigen.

Wer offene Wohnkonzepte schätzt, findet hier eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, Stil und Wohnqualität. Die Wohnung bietet die Atmosphäre eines modernen Loft-Apartments und zugleich die Funktionalität einer klassischen 2-Zimmer-Wohnung.

Besonderer Wert wurde darauf gelegt, den Charakter des Altbaus zu bewahren und mit hochwertigen Materialien sowie zeitgemäßem Komfort zu verbinden. Historische Details treffen auf moderne Wohnqualität und schaffen ein Ambiente, das gleichermaßen elegant wie wohnlich wirkt.

Der sonnige Südbalkon mit Blick in den begrünten Innenhof bietet einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt und lädt zum Entspannen ein. Ein fußläufig erreichbarer PKW Stellplatz, der bereits im Mietpreis enthalten ist, rundet dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, Berufspendler oder Selbstständige, die das Besondere suchen und Wert auf ein außergewöhnliches Wohnumfeld legen. Aufgrund des großzügigen Grundrisses bietet sie zudem ideale Voraussetzungen für modernes Homeoffice-Wohnen.

Eine Wohnung für Menschen, die keine Standardlösung suchen, sondern ein Zuhause mit Charakter, Stil und Persönlichkeit.
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Lage

65197 Wiesbaden
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Wiesbaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,66 €/m² in Wiesbaden.

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