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Erdgeschosswohnung in München-Aubing

Neuwertige 1,5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und EBK im Dreieck Aubing/Pasing/Gräfelfing

Maria-Arndts-Straße
81249 München, Aubing
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Kaltmiete
1.190 €
Zimmer
1.5
Fläche
42 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 35492483

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 42.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 1.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.190 €
Nebenkosten: 210 €
Gesamtmiete: 1.400 €
Preis/m²: 28,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese attraktive und neuwertige Wohnung überzeugt durch ihre gehobene Innenausstattung und ein modernes Wohnambiente. Die Wohnung steht ab dem 01.05.2026 zum Bezug bereit und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.

Die optimal geschnittenen 1,5 Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und schaffen ein helles und freundliches Wohngefühl. Ein aktueller Energieausweis liegt selbstverständlich vor. Zudem ist die Wohnung barrierefrei zugänglich, was zusätzlichen Wohnkomfort gewährleistet.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die schöne Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.

Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht Ihnen einen unkomplizierten Einzug, sodass Sie sofort mit dem Kochen und Genießen beginnen können.
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Lage

Maria-Arndts-Straße
81249 München
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München Aubing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,64 €/m² in München - Aubing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,64 €/m².

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