
Dachgeschosswohnung in Frankfurt-Schwanheim
Charmante Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen in ruhiger Lage von F-Schwanheim
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- Kaltmiete
- 1.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 65 m²
469 Aufrufe
Objekt-ID: 35621109
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 65.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 1.5.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.000 € |
| Nebenkosten: | 400 € |
| Gesamtmiete: |
1.400 € |
| Preis/m²: | 15,38 € |
| Mit Mietspiegel Frankfurt vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Möbliert
Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1996 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 126,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese stilvolle und gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage im beliebten Stadtteil F-Schwanheim. Die gepflegte Liegenschaft umfasst lediglich drei Wohneinheiten und präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Gesamtzustand.
Auf ca. 65 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einer voll ausgestatteten Küche inklusive praktischer Abstellkammer sowie einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Zwei gemütliche Balkone zur Ost- und Westseite laden dazu ein, sowohl den Morgen als auch den Abend entspannt im Freien zu genießen.
Die großen Fensterflächen setzen die beeindruckende Deckenhöhe von bis zu 3,50 m besonders schön in Szene und sorgen für ein helles, luftiges Wohngefühl mit besonderem Charme.
Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Eine vorhandene Dachdämmung trägt zusätzlich zur Energieeffizienz und zum Wohnkomfort bei.
Ein Außenstellplatz direkt am Haus kann für monatlich 60 € angemietet werden und rundet das Angebot komfortabel ab.
Optional möbliert:
Die Wohnung kann auf Wunsch ganz oder teilweise möbliert übernommen werden. Die vorhandene Einrichtung wurde 2020 angeschafft und ist geschmackvoll aufeinander abgestimmt. Details hierzu können individuell vereinbart werden.
Diese Wohnung vereint Ruhe, Komfort und stilvolles Wohnen – ideal für alle, die ein besonderes Zuhause suchen.
Lage
Schwarzbachstraße60529 Frankfurt
Frankfurt Schwanheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,62 €/m² in Frankfurt - Schwanheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 19,39 €/m².
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