Terrassenwohnung in München-Untermenzing

Diese attraktive Terrassen-Wohnung kann ab dem 1.1.2025 bezogen werden. Zu der Wohnung zählen zwei hübsche Zimmer. Das Apartment ist außerdem barrierefrei zugängig. Auch gibt es einen Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum und ein Stellplatz für Ihr Auto. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.

Die helle, gemütliche Gartenwohnung ist ruhig gelegen und befindet sich im Erdgeschoss in einer gepflegten und ansprechenden Wohnanlage. Das Wohnhaus liegt an einer wenig befahrenen Seitenstraße (30 km Zone) auf einem weitläufigen Grundstück - umgehen von gepflegten Gärten und mit einem schönen Baumbestand.

Das Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und einer großzügigen, sonnigen Terrasse mit eigenem Garten ist nach Westen ausgerichtet mit Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer und die Küche liegen im Osten mit Blick in den weitläufigen Innenhof mit dem alten Baumbestand.

Über den großzügigen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe, erschließen sich die einzelnen Räume. Das 25 m2 große Wohnzimmer ist aufgrund der großflächigen und bodentiefen Fenster-Elemente schön hell und gut geschnitten.

Die Terrassentür führt hinaus auf die West-Terrasse und in den eigenen Garten, der dieser Wohnung per Sondernutzungsrecht zur alleinigen Nutzung zugeordnet ist. Hier kann nach Belieben das eigene Gemüse oder die eigenen Blumen gepflanzt werden.

Die funktionale Küche (mit EBK) und das Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Im Untergeschoss steht zudem ein Kellerabteil zur Verfügung und das Auto kann auf dem eigenen Tiefgaragenstellplatz (große Einzelgarage) geparkt werden.

Ausstattung
- Ahorn-Parkett
- Terrasse mit eigenem Garten
- Bad mit Badewanne und WaMa-Anschluss
- Einbauküche
- Kellerabteil
- Tiefgaragen