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Erdgeschosswohnung in Dortmund-Kruckel

Traumhafte Altbauwohnung im EG mit EBK, großer Terrasse, eigenem Gartenteil

Brunebeckweg
44227 Dortmund, Kruckel
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
3.5
Fläche
126 m²
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Objekt-ID: 35944387

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 126.00 m²
Frei ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 1.800 €
Preis/m²: 11,11 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1906
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Altbauwohnung mit hohen Decken kann ab sofort bezogen werden.

Nachdem Sie die Wohnung betreten haben, blicken Sie geradeaus durch den Flur auf die Terrasse in Ihren zukünftigen eigenen Garten. Auf der rechten Seite des Flurs finden Sie eine große Wohnküche mit Insel sowie das Badezimmer. Von der Küche erreichen Sie einen weiteren Balkon. Links vom Flur finden Sie das große zweigeteilte Wohn-/Esszimmer mit Erker sowie die beiden weiteren Zimmer. Das eine der beiden Schlafzimmer erreichen Sie vom rechten Wohnzimmerteil oder direkt durch den Flur.

Die Küche enthält eine sehr schöne moderne Einbauküche die in der Miete enthalten ist.

Entspannen und Sonne tanken bei einem Glas Wein können Sie auf der rund 30qm großen Terrasse, oder in Ihrem eigenen Garten.

Die Wohnung besticht durch die klassischen hohen Altbaudecken und den hochwertigen Parkettboden. Sie lieben Altbau? Dann werden Sie sich in dieses Haus und Ihre neue Wohnung sehr schnell verlieben.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung durch ihren Schnitt neben den beiden offenen großen Wohnzimmerteilen nur zwei abgeschlossene Zimmer hat, und daher optimal für zwei Personen oder max. zwei Personen und ein Kind geeignet ist.

Im Keller finden Sie neben einem eigenen Kellerraum auch einen Waschkeller für Ihre Waschmaschine / einen Trockner.

Die Bilder dienen der besseren Orientierung über den eingerichteten Zustand. Die farbliche Gestaltung der Wände ist inzwischen anders (weiß).

Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Bitte senden Sie uns unbedingt eine Telefonnummer unter der Sie erreichbar sind.
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Lage

Brunebeckweg
44227 Dortmund
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Dortmund Kruckel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,59 €/m² in Dortmund - Kruckel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 10,06 €/m².

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