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Etagenwohnung in München-Maxvorstadt

Möbliert: Großzügiges 1-Zimmer Apartment

Amalienstraße
80799 München, Maxvorstadt
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Kaltmiete
1.950 €
Zimmer
1
Fläche
46 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36377219

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 46.00 m²
Etage: 3 von 5
Frei ab: 11.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.950 €
Nebenkosten: 120 €
Gesamtmiete: 2.070 €
Preis/m²: 42,39 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1978
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 128,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ideales Apartment für Studenten oder Singles

Zur Vermietung steht ein helles und ruhig gelegenes Apartment in der begehrten Amalienpassage im beliebten Univiertel Maxvorstadt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Lift) einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1978. Ab dem 13.01.2025 zu vermieten.

Perfekt für Studenten, Singles oder als Zweitwohnsitz
Dank seiner hervorragenden Lage, der durchdachten Ausstattung und seines Potenzials bietet das Apartment ideale Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen.

Gut geschnitten mit einladender Loggia
Das kompakte Apartment besticht durch einen praktischen Grundriss. Es verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und WC, eine separate Küche sowie einen Wohn-/Schlafbereich mit großzügiger Fensterfront. Die westlich ausgerichtete Loggia zum ruhigen Innenhof lädt zum entspannten Verweilen ein.

Moderne Ausstattung für höchsten Komfort
Die Küche ist durch eine platzsparende Schiebetür vom Wohnraum getrennt und mit einer ansprechenden, voll ausgestatteten Einbauküche versehen. Im Flur sorgt ein großer Einbauschrank für ausreichend Stauraum. Zusätzlich stehen im Untergeschoss ein Wasch- und Trockenraum mit Münzgeräten zur Verfügung.

Optionaler Stellplatz verfügbar
Ein Kellerraum ist nicht vorhanden, jedoch besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz anzumieten.

Insgesamt überzeugt dieses 1-Zimmer-Apartment als harmonischer Rückzugsort mit einer durchdachten Raumaufteilung und ansprechender Ausstattung – perfekt für alle, die urbanes Wohnen in der Maxvorstadt schätzen.
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Lage

Amalienstraße
80799 München
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München Maxvorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,22 €/m² in München - Maxvorstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,63 €/m².

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