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Dachgeschosswohnung in Dortmund-Westerfilde

Erstbezug nach Neubau-Ausbau – neu, modern und naturnah!

Wehrling
44357 Dortmund, Westerfilde
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Kaltmiete
700,21 €
Zimmer
2
Fläche
59.29 m²
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Objekt-ID: 36453743

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.29 m²
Frei ab: 04.04.26
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 700,21 €
Nebenkosten: 265 €
Gesamtmiete: 965,21 €
Preis/m²: 11,81 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Neubau
Baujahr: 1916
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 58,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese neu ausgebaute Dachgeschosswohnung vereint modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und eine einzigartige Naturlage direkt am Waldrand. Der Ausbau wurde kürzlich abgeschlossen, sodass Sie eine neuwertige Wohnung mit zeitgemäßer Ausstattung, neuen Fenstern und frisch gedämmter Fassade beziehen können.

Der helle Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon bietet eine offene, einladende Atmosphäre und eignet sich ideal für gemütliche Abende oder gesellige Runden. Das Schlafzimmer schafft einen ruhigen Rückzugsort, während das moderne Badezimmer mit Dusche und stilvoller Ausstattung punktet.

Das Gebäude wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich sowohl energetisch als auch optisch in exzellentem Zustand.

Ausstattung
• Hochwertiger Erstbezug nach Dachgeschossausbau
• Offene Wohn- und Essküche mit Balkon
• Modernes Duschbad
• Neue Fenster und frisch gedämmte Fassade
• Lichtdurchflutete Räume und angenehmes Wohnklima
• Ruhige Lage in direkter Waldnähe
• Modernisiertes Mehrfamilienhaus

Bitte beachten Sie, dass sich das Objekt aktuell im Bau befindet und wir daher mit Musterfotos arbeiten.
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Lage

Wehrling
44357 Dortmund
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Dortmund Westerfilde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,63 €/m² in Dortmund - Westerfilde. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 10,05 €/m².

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