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Dachgeschosswohnung in Dortmund-Westerfilde

Stilvolle, neu ausgebaute Dachgeschosswohnung am Waldrand – Erstbezug!

Wehrling
44357 Dortmund, Westerfilde
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Kaltmiete
630,02 €
Zimmer
2
Fläche
53.94 m²
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Objekt-ID: 36453744

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 53.94 m²
Frei ab: 04.04.26
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 630,02 €
Nebenkosten: 245 €
Gesamtmiete: 875,02 €
Preis/m²: 11,68 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 1916
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 58,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

In dieser frisch ausgebauten 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung verbinden sich moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine einzigartige Naturlage. Der Ausbau wurde vor Kurzem abgeschlossen, wodurch Sie eine komplett neue, stilvolle Wohnung mit modernen Materialien, neuen Fenstern und frisch gedämmter Fassade beziehen können.

Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon schafft ein großzügiges Raumgefühl und lädt zum Wohlfühlen ein. Das Schlafzimmer bietet Platz für individuelle Einrichtungsideen, während das geschmackvolle Badezimmer mit hochwertiger Dusche und eleganter Gestaltung überzeugt.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses, das energetisch und optisch auf den neuesten Stand gebracht wurde.

Ausstattung
• Erstbezug nach komplettem Dachgeschossausbau
• Offener Wohn-Essbereich mit Balkon
• Großzügige, helle Räume
• Modernes Badezimmer mit Dusche
• Neue Fenster und frisch gedämmte Fassade
• Hochwertige Ausstattung und zeitgemäße Raumaufteilung
• Ruhige Lage direkt am Wald
• Modernisiertes Gebäude mit ansprechender Außenfassade

Bitte beachten Sie, dass sich das Objekt aktuell im Bau befindet und wir daher mit Musterfotos arbeiten.
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Lage

Wehrling
44357 Dortmund
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Dortmund Westerfilde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,63 €/m² in Dortmund - Westerfilde. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 10,05 €/m².

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