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Souterrainwohnung in Aachen-Aachen Brand

Exklusive, gepflegte 1,5-Zimmer-Souterrain-Wohnung mit Einbauküche und Tiefgaragenplatz in Aachen

52078 Aachen, Aachen Brand
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Kaltmiete
530 €
Zimmer
1.5
Fläche
35 m²
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Objekt-ID: 36835054

Objekttyp: Souterrainwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 35.00 m²
Frei ab: 1.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 530 €
Nebenkosten: 85 €
Gesamtmiete: 615 €
Preis/m²: 15,14 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1983

Objektbeschreibung

Die Souterrain-Wohnung, um die es sich hier handelt, kann ab dem 1.03.2026 bezogen werden.
Der Tiefgaragenplatz kommt mit 100 Euro zur miete hinzu, somit gesamt 715 Euro.
Da es ein Hanggrundstück ist, ist die Wohnung zum Garten ebenerdig mit Bodentiefer Terassentür zur Loggia. In dem Apartment haben Sie anderthalb hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die große Loggia, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum zur Verfügung.
Der Tiefgaragenplatz muss mit angemietet werden für 100 €; somit Gesamtmiete monatlich 715 Euro.

Die Wohnung ist ab 01.03.2026 beziehbar.
Die Wohnung ist derzeit teilmöbliert. Es gibt eine Kochnische mit Herd, Kühlschrank und Spüle.
Der Wohnraum ist groß und hell, mit einer Kochnische und einem abgetrennten Schlafbereich.
Das Bad enthält Dusche, Waschtisch ,Toilette.
Darüber hinaus gibt es eine kleine Diele, einen Kellerraum und einen Tiefgaragenplatz.
Man kann dann bequem und trockenen Fußes unmittelbar eine Etage höher in die Wohnung gelangen.
Eine große überdachte Loggia bietet Raum für Frischluft und einen Blick ins Landschaftsschutzgebiet.

Es gibt separate Wasserzähler , Stromzähler und separate Heizungsablesung, so dass man nur seine eigenen Kosten bezahlen muss. Die Nebenkosten sind eine Betriebskostenvorauszahlung und werden durch die Hausverwaltung jährlich abgerechnet.



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Lage

52078 Aachen
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Aachen Aachen Brand

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,11 €/m² in Aachen - Aachen Brand. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Aachen liegt derzeit bei 13,09 €/m².

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