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Maisonette-Wohnung in Dortmund-Hörde

Exklusive Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse & Balkon – stilvolles Wohnen auf zwei Ebenen!

Hörder-Bach-Allee
44263 Dortmund, Hörde
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Kaltmiete
1.248,71 €
Zimmer
3
Fläche
96.5 m²
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Objekt-ID: 37035434

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 96.50 m²
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.248,71 €
Nebenkosten: 547,33 €
Gesamtmiete: 1.796,04 €
Preis/m²: 12,94 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 58,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Betreten Sie Ihre großzügige Maisonette-Wohnung und genießen Sie ein durchdachtes Wohnkonzept: In den lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräumen sorgen edles Parkett und angenehme Fußbodenheizung für Wohlfühlatmosphäre. Die offen gestaltete Markenküche mit modernen Einbaugeräten ist harmonisch in den Wohnraum integriert und lädt zum Genießen ein. Praktischer Stauraum steht im Abstellraum zur Verfügung. Die beiden Schlafzimmer überzeugen mit einem besonders großzügigen Schnitt. Das stilvolle Bad mit Badewanne und WC wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Zusätzlich bietet ein eigener Waschmaschinenanschluss Komfort im Alltag. Ein großer Balkon sowie eine sonnige Dachterrasse versprechen höchste Lebensqualität. Abgerundet wird das Angebot durch einen geräumigen Tiefgaragenstellplatz.

Das Bauprojekt „Waterside“ bereichert das Wohngebiet am Phoenix See. Überdurchschnittlich attraktive Mietwohnungen stehen zum Bezug bereit.
Zu der sehr hohen Wohnqualität trägt die moderne Ausstattung bei: Jede Wohnung verfügt zum Beispiel über einen Balkon oder Terrasse sowie einem Tiefgaragenstellplatz. Weitere Ausstattungshighlights sind unter anderem eine Fußbodenheizung mit Eichen-Parkettboden, Marken-Einbauküchen, dreifach verglaste Isolierfenster.
Der KfW 70-Standard bietet maximale Energieeffizienz in Verbindung mit tollem Klima. Die modern gefliesten Bäder mit Markenarmaturen und zusätzlichen Handtuchheizköpern sowie viele weitere Annehmlichkeiten runden das Angebot ab, um sich hier wohl und zu Hause zu fühlen.
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Lage

Hörder-Bach-Allee
44263 Dortmund
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Dortmund Hörde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,62 €/m² in Dortmund - Hörde. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 9,93 €/m².

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