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Erdgeschosswohnung in Berlin-Tempelhof

Erstbezug nach Sanierung: attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung

Germaniastraße
12099 Berlin, Tempelhof
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Kaltmiete
1.190 €
Zimmer
1.5
Fläche
39 m²
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Objekt-ID: 37211713

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 39.00 m²
Frei ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.190 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 1.380 €
Preis/m²: 30,51 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Zum 1. Juni 2025 wird diese hochwertig sanierte und stilvoll eingerichtete Wohnung im beliebten Bezirk Berlin Tempelhof-Schöneberg neu vermietet.

Die ca. 38 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer ruhigen Lage zum Innenhof sowie einer durchdachten Ausstattung:

• Frisch saniertes, modernes Badezimmer
• Hochwertiger Parkettboden
• Neue Elektrik
• Glatt gespachtelte und gestrichene Wände
• Deckenspots in allen Räumen

Die Wohnung teilt sich auf in einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit moderner Einbauküche sowie ein separates Schlafzimmer. Beide Räume sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.

Besonderheiten:
Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet. Zur Ausstattung gehören:

• Einbauküche inkl. Elektrogeräten
• Esstisch mit Stühlen
• modernes Wohnzimmer
• gemütliches Bett

Die Möbel sowie Details der Einrichtung können selbstverständlich beim Besichtigungstermin in Ruhe besichtigt werden.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

• Zentralheizung
• Ruhige Innenhoflage
• Befristete Vermietung auf 3 Jahre
• Bezugsfrei ab 1. Juni 2025

Warmmiete: 1.190 € monatlich (inkl. Nebenkosten und Möblierung).



Hinweis:
Die Möblierung der Wohnung wird derzeit finalisiert. Die ausgestattete Wohnung kann beim Besichtigungstermin vollständig besichtigt werden. Aktuelle Fotos mit Möblierung folgen in Kürze.
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Lage

Germaniastraße
12099 Berlin
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Berlin Tempelhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,79 €/m² in Berlin - Tempelhof. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,76 €/m².

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