Erdgeschosswohnung in München-Aubing

Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Diese exklusive Neubauwohnung bietet Ihnen ein modernes Wohnambiente und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der alle weiteren Räume miteinander verbindet. Direkt zur Rechten befindet sich das stilvoll gestaltete Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche, einem WC und einer praktischen Waschzeile ausgestattet ist. Die großflächigen, eleganten Fliesen in Grau unterstreichen den hochwertigen Charakter dieses Raumes.
Angrenzend liegt ein helles Kinderzimmer, welches auch als Büro oder Gästezimmer verwendet werden kann. Das großzügige Hauptschlafzimmer, welches direkten Zutritt zur sonnigen Terrasse gewährt – ein perfekter Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Auch von hier gelangen Sie auf die Terrasse, die nahtlos den Innen- und Außenbereich miteinander verbindet.
Die innenliegende Treppe führt in den ausgebauten Wohnkeller. Hier erwartet Sie ein weiterer vielseitig nutzbarer Raum, der sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer oder Hobbyraum eignet. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein zweites Badezimmer mit Dusche, WC und Waschzeile sowie einen praktischen Abstellraum. In diesem Stockwerk, wie in der ganzen Wohnung haben Sie eine komfortable Fußbodenheizung
Rollläden an allen Fenstern sorgen für Privatsphäre und Komfort, während der moderne Vinylboden eine warme und zugleich pflegeleichte Grundlage schafft.

Diese Neubauwohnung ist ein wahres Schmuckstück und bietet Ihnen die Möglichkeit, Erstbezug in einem Zuhause zu feiern, das keine Wünsche offenlässt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr Sebastian Sedlmayr

SEDLMAYR Immobilien – Ihr Immobilienmakler aus Andechs für die StarnbergAmmersee Region