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Einfamilienhaus mieten in Berlin-Kladow

Charmantes Einfamilienhaus zur befristeten Vermietung mit großem Garten und Pool in exklusiver Lage

14089 Berlin, Kladow
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Kaltmiete
2.500 €
Zimmer
4
Fläche
123 m²
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Objekt-ID: 37326370

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 123.00 m²
Grundstücksfläche: 934,00 m²
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.500 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 2.660 €
Preis/m²: 20,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 109,02 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in einem Zuhause, das mehr bietet als nur vier Wände. Dieses traumhafte, freistehende Einfamilienhaus in Berlin-Kladow vereint exklusiven Wohnkomfort und naturnahes Leben auf hohem Niveau. Auf einem ca. 934 m² großen, ruhig gelegenen Hinterlieger-Grundstück bietet sich Ihnen ein Rückzugsort mit Privatsphäre, Stil und Lebensqualität.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Blick auf die offene Galerie. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Panorama-Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten. Bodentiefe Fenster schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen – hier genießen Sie Tageslicht zu jeder Jahreszeit.
Eine Galerie im Obergeschoss sorgt für ein luftiges Ambiente, Holzelemente bringen natürliche Wärme. Ergänzt wird dies durch eine modern ausgestattete Küche mit viel Stauraum sowie zwei hochwertig sanierten Bädern.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten mit altem Baumbestand, Terrasse, Pavillon und Swimmingpool – ein echtes Highlight für Familien, Gartenliebhaber und Erholungssuchende. Ein Gerätehaus, eine Infrarotsauna im Gästezimmer sowie ein Doppelcarport mit Solarpanels runden das Angebot ab.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzliche beheizbare Wohnfläche im Untergeschoss – ideal als Gästezimmer, Hobbyraum oder Homeoffice.


Mietdauer: Das Haus wird zunächst für einen Zeitraum von drei bis vier Jahren vermietet. Eine Verlängerung des Mietverhältnisses ist grundsätzlich nicht ausgeschlossen, kann jedoch zum jetzigen Zeitpunkt nicht zugesichert werden.

Sonstige Kosten wie z. B. Strom, Heizung, Telefon/Internet sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen durch eigene Verträge abgedeckt werden (bzw. Heizölbeschaffung auf eigene Rechnung).

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Lage

14089 Berlin
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Berlin Kladow

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,17 €/m² in Berlin - Kladow. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,16 €/m².

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