Erdgeschosswohnung in Osnabrück-Westerberg

Diese Wohnung verfügt über einen eine große Terrasse (EG)
Im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe und ein Abstellraum.
Das Bad mit WC und ebenerdiger Dusche lädt zum Verweilen ein. Der Badheizkörper wärmt Ihre Handtücher zu jederzeit. .
Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Außerdem verfügt die Wohnung über eine Küchenzeile. Eine vorinstallierte Küche mit Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombi, Backofen und Herd .
Multimediaanschlüsse, schnelles Internet (bis zu 1.000Mbit/s). Diese Wohnung wird mit einem separatem Büroraum vermietet (10m2)
Im Keller befindet sich ein separater Kellerraum und ein Gemeinschaftswaschraum für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.
Der Fahrstuhl im Haus bringt Sie vom Kellergeschoss ins Erdgeschoss und auch ins Obergeschoss.
Nachhaltigkeit wird groß geschrieben, daher wird der primäre Energiebedarf mittels Luft-/Wärmepumpe gewonnen. Das Haus ist ein Niedrigenergiehaus und nach neuesten Standards gebaut.

Ausstattung

Gehobene Ausstattung
*Kfw Effizienzhaus Erneuerbare Energien / Baujahr 2022
*Luft-Wärme-Pumpe (Vorteil: reduzierte Abhängigkeit von fossiler Heiztechnologie und Brennstoffen)
*Personenaufzug für alle Etagen
*Barrierefreier und rollstuhlgerechter Hauszugang
*Gira Türsprechanlage mit hochauflösender Video Außeneinheit
*Stilvolle Architektur mit hochwertigem Eingangskubus
*Tageslicht Treppenhaus in Naturstein
*Bewegungsmelder für Licht
*Großzügiger Kellerraum
*Separater Wasch-/Trockenraum mit Anschlüssen für jede Wohneinheit
*Fahrradunterstand
*Stilvolle Außenanlage und Gartenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung