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Etagenwohnung in Aachen

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Ottostrasse
52070 Aachen
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Kaltmiete
801 €
Zimmer
4
Fläche
89 m²
privater Anbieter
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Objekt-ID: 37343975

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 89.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 7.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 195 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 9,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

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Nachmieter*in gesucht ab Mitte Juni 2025!

Ich suche eine*n Nachmieter*in für meine schöne 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus im Herzen von Aachen (ohne Aufzug). Die Wohnung hat einen typischen Altbau-Charme, lichtdurchflutete Räume, einen sonnigen Südbalkon zum Innenhof und eine ruhige Nachbarschaft.

Eckdaten zur Wohnung:
- Wohnfläche: 89 m²
- 4 Zimmer
- 3. Etage (kein Aufzug)
- Balkon in Südrichtung
- Sehr helle Räume
- Ruhige Hausgemeinschaft
- Warmwasser über Strom, Heizung über Gas
- Gemeinschaftswaschkeller vorhanden (mit Platz für Waschmaschinen)

Wichtige Hinweise: Die Wohnung ist ab etwa Mitte Juni 2025 verfügbar. Die Einbauküche inklusive Elektrogeräte, meine Waschmaschine sowie die meisten Lampen sollen für insgesamt 1.500 € übernommen werden.

Voraussetzungen für die Übernahme: Der/die neue Mieter*in muss vom Eigentümer genehmigt werden. Dafür werden folgende Unterlagen benötigt:
- Eine ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft (Formular wird bereitgestellt)
- Eine aktuelle, negative SCHUFA-Auskunft
- Gehaltsnachweise der letzten drei Monate

Kostenübersicht:
Kaltmiete: 801,00 €
Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung: 195,00 €
Gesamtmiete: 996,00 €
Kaution: 2.403,00 €

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Lage

Ottostrasse
52070 Aachen
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Aachen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,91 €/m² in Aachen.

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