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Maisonette-Wohnung in Wiesbaden

Wohnen in der malerischen Doppelvilla im Landhausstil

65195 Wiesbaden
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Kaltmiete
1.990 €
Zimmer
5.5
Fläche
155 m²
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Objekt-ID: 37350350

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5.5
Größe: 155.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.990 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 12,84 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1912
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Die malerische Doppelvilla im Walkmühltal verkörpert den in Deutschland weit verbreiteten englischen Landhausstil im kleinen Maßstab.

Insgesamt erscheint die Villa aus dem Jahre 1912 mit ihren unterschiedlichen kleinen Fenstern und Erkern als gemütlicher Rückzugsort und im Rahmen vieler wertvoller Details, wie z.B. farbiger Verglasung und Fensterversprossung, sehr gut erhalten.

In unmittelbarer Nähe zu den Walkmühltalanlagen genießen Sie hier nicht nur die Nähe zur Natur, sondern auch eine ideale Anbindung an die Innenstadt.

Die 2018 individuell sanierte Wohnung erstreckt sich über 2 komplette Etagen und einen als Galerie ausgebauten Dachboden mit Blick in den Park.

Über ein wunderbar erhaltenes Treppenhaus im Landhausstil gelangen Sie auf die Hauptebene mit Küche (inkl. Einbauküche), so wie dem großzügigen Wohn - und Essbereich und einem Bad. Außerdem befindet sich auf beiden Hausseiten ein romantischer Balkon.

Auf der oberen Ebene befinden sich 2 Schlafzimmer mit Ankleide bzw. praktischem Einbauschrank (siehe Fotos) und das Hauptbadezimmer mit Eckbadewanne und Doppelwaschbecken. Darüber hinaus kann ein weiteres kleines Zimmer bspw. als Büro genutzt werden. Auch auf dieser Ebene befindet sich ein Balkon.

Im Eingangsbereich der Wohnung liegt noch altes Echtholzparkett. Die hohen Decken sind teils mit Stuck verziert.

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Lage

65195 Wiesbaden
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Wiesbaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,97 €/m² in Wiesbaden.

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