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Penthouse in München-Neuhausen

Unbeschreiblich, aber zu besichtigen. Erstklassiges Penthouse.

80639 München, Neuhausen
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Kaltmiete
7.500 €
Zimmer
5
Fläche
197 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 37389268

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 5
Größe: 197.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 7.500 €
Nebenkosten: 490 €
Gesamtmiete: 7.990 €
Preis/m²: 38,07 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Das Penthouse markiert die architektonische Spitze des Hauses – großzügig, hell, durchdacht bis ins Detail. Auf einer Ebene erstrecken sich rund 197 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine beeindruckende 116 m² große Dachterrasse, die über einen eleganten Dachausstieg erschlossen wird. Die Wohnung bietet nicht nur ein weitläufiges Raumkonzept mit viel Privatsphäre, sie hat einfach das gewisse Etwas.

Der Zugang erfolgt direkt über den Aufzug – welcher per Schlüsselsteuerung unmittelbar in die Wohnung führt. Bereits beim Eintreten öffnet sich der Blick in den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine Raumhöhe und die großformatigen Panoramafenster eine besonders offene, lichtdurchflutete Atmosphäre schafft. Ein überdachter Balkon mit grünem Ausblick erweitert den Wohnbereich nach außen.

Die maßgefertigte Küche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet: Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Dampfgarer, Backofen, großem Kühlschrank sowie einem integrierten Weinkühlschrank – alles in ruhiger, flächenbündiger Gestaltung, perfekt eingebettet in den Wohnraum. Hierbei präsentiert sich der Küchenblock als Zentrum des Geschehens und eröffnet auch den Blick in den Wohn- und Essbereich.

Vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum schaffen ein komfortables, funktionales Raumangebot. Die verbaute Deckenkühlung sorgt auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima – leise, effizient und raumsparend. Über den Dachausstieg erreicht man schließlich die private Dachterrasse – ein Ort, der eine Rückzugsmöglichkeit und Aufenthaltsqualität vereint.

Zur Wohnung gehören ein großzügiges Kellerabteil sowie optional Tiefgaragenstellplätze.

Ein Zuhause mit Präsenz und Charakter – diskret luxuriös, technisch durchdacht und architektonisch klar.
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Lage

80639 München
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München Neuhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 23,40 €/m² in München - Neuhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,80 €/m².

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