Einfamilienhaus mieten in Berlin-Lichterfelde

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem stilvoll sanierten Gründerzeit-Juwel im Herzen von Lichterfelde. Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1902 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet auf rund 177 m² Wohnfläche reichlich Platz für das Familienleben.

Das Haus liegt ruhig und idyllisch an einer charmanten Kopfsteinpflasterstraße – mit entspannter Parkplatzsituation direkt vor der Tür. Zwei liebevoll angelegte Gartenbereiche auf beiden Hausseiten laden zum Verweilen ein.

Die Raumaufteilung im Überblick:

Erdgeschoss – ca. 95,7 m²:
Drei großzügige Zimmer, eine stilvoll eingerichtete Wohnküche mit direktem Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse, ein kleines Duschbad, ein separates WC sowie ein zentraler Flur sorgen für ein angenehmes Raumgefühl.

Obergeschoss – ca. 81,8 m²:
Hier erwarten Sie drei weitere helle Zimmer und ein traumhafter Wintergarten mit Ausgang zum über die gesamte Hausseite verlaufenden Südwest-Balkon. Ein kleines Wannenbad sowie ein Flur runden das Angebot ab.

Ausstattungshighlights:
• Originale, abgezogene und versiegelte Dielenböden in vier Zimmern
• Hochwertige Eichen-Echtholzböden in zwei weiteren Zimmern
• Natursteinböden in Wohnküche und Wintergarten
• Klassische Fliesen in Bad, Dusche und WC
• Alle Wände glatt und weiß gespachtelt
• Frisch lackierte historische Türblätter
• Moderne Viessmann Brennwerttherme für effiziente Gasheizung

Kellergeschoss:
Vier zusätzliche Räume auf ca. 39 m² bieten viel Stauraum oder Platz für Hobby, Werkstatt oder Hauswirtschaft.

Dieses liebevoll modernisierte Stadthaus ist ein seltenes Schmuckstück – perfekt für Familien, die das Besondere suchen. Genießen Sie die Kombination aus historischem Flair, hochwertiger Ausstattung und ruhiger Lage in einem der begehrtesten Viertel Berlins.

Hinweis zu den Nebenkosten:
Die Kosten für Heizung und Strom sind nicht in der Miete enthalten. Der Mieter schließt hierfür eigenständig Verträge mit Versorgungsunternehmen seiner Wahl ab.

Mietkonditionen:
Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete vereinbart. Ab dem Jahr 2027 erfolgt eine jährliche Erhöhung von bis zu 4 %.

Kontakt:
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage. Um einen besseren Eindruck von Ihnen zu erhalten, bitten wir um eine kurze Vorstellung. Bitte teilen Sie uns mit:
• Wer Sie sind
• Ihren Beruf
• Ihr monatliches Nettoeinkommen
• Mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten

Vielen Dank im Voraus.