Wohnung in Berlin-Karlshorst

Liebe Nachmieter*innen

bei uns kommt es zu einer WG-Auflösung, weshalb diese Wohnung nun zum Tausch angeboten wird.

Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Karlshorster Altbau und verfügt über 103m2:

• 3 1/2 separat begehbare Räume,
• großer geräumiger Flur
• kleines Bad mit großer Badewanne
• schöne und gut ausgestattet Küche

Das 1/2 halbe Zimmer ist aktuell ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank mit hochwertigen Einbauschränken, welche nach Auszug nicht deinstalliert werden. Des weiteren bietet die Wohnung zusätzlich versteckten Stauraum, wodurch die einzelnen Räume freier gestaltet werden können.

Die Deckenhöhe variiert in den einzelnen Räumen zwischen 3,8m und 2,8m und abgesehen vom Bad, befindet sich in der gesamten Wohnung durchgängig helles Fischgrätenparkett.

Die Wohnung hat KEINEN Balkon, jedoch einen Französischen Balkon, der in einen schönen lichtdurchfluteten Hinterhof ragt.

Die Nettokaltmiete bei Neuvermietung liegt bei 1475,50€.

Zur Lage: Das Haus befindet sich direkt an der Spitze des schönen Karlshorster Prinzenviertels, mit einer hervorragenden Anbindung durch die S3 (zu Fuß 2 min Entfernung) sowie mehrerer Tram- und Bus Stationen. Für Autofahrer kann im Hinterhof zusätzlich ein Parkplatz gemietet werden.

Um die Wohnung herum befinden sich viele Parks und Wälder (bspw. Wuhlheide, Wald im Prinzenviertel), welche zu Fuß schnell zu erreichen sind. Das Funkhaus und die Spree lassen sich zu Fuß, mit dem Fahrrad oder der Tram auch schnell erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten: Bio Company, Bio Denns, Edeka, Aldi, Lidl, Netto, kleine Wochenmärkte etc. befinden mit wenigen Minuten zu Fuß im in Grunde direkt vor der Haustür.

Bei Interesse oder weiteren Fragen stehe ich gern jederzeit zur Verfügung :)

Liebe Grüße
Christoph