Etagenwohnung in Dortmund-Innenstadt

Einziehen und Wohlfühlen!
In einer tollen Neubau-Wohnanlage finden Sie diese sehr schöne, lichtdurchflutete ca. 106 m² große Etagenwohnung im 3. Obergeschoss des Hauses. Hier genießen Sie neben der großzügigen Raumaufteilung alle Vorzüge einer gehobenen Ausstattung. Von der Diele aus erreichen Sie den großen Wohn- und Essbereich mit ausreichend Platz, sowie die offen gestaltete Küche. Die abgebildete Küche gehört nicht zur Mietsache und wird vom Vormieter abgebaut. Es stehen weiterhin zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner, sowie ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden, die Bäder mit großformatigen Fliesen und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Die große nach Westen ausgerichtete Balkonterrasse ist vom Wohnbereich aus zugänglich. Bodentiefe Fenster- und Türelemente im Wohnbereich, sowie großformatige Fenster in alle anderen Räumen sorgen für optimale Lichtverhältnisse. Es versteht sich von selbst, dass das barrierefrei errichtete Haus über einen Lift von der Wohnung bis in die Tiefgarage verfügt. Dort steht Ihnen ein eigener PKW-Stellplatz (90 Euro mtl.) zur Verfügung. Die monatliche Warmmiete von 1.640,00 Euro setzt sich aus der Kaltmiete für die Wohnung (1.250,00 Euro, den Kosten für den Stellplatz (90,00 Euro), sowie den Nebenkosten (300,00 Euro) zusammen. Die Wohnung wird zum 01. September 2025 frei, optional auch 14 Tage früher.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung! Wir freuen uns auf Sie!