Dachgeschosswohnung in München-Perlach

*** Melden Sie sich bei Interesse gerne schriftlich, gerne auch per Whatsapp, und nur mit einer umfassenden Vorstellung Ihrer Person, Ihres Umzugsgrunds, Darlegung der langfristigen Finanzierbarkeit und Ihren Wohnvorstellungen. Vielen Dank! Ich freue mich auf das Kennenlernen! ***

Durch das helle Natursteintreppenhaus betritt man die im Dachgeschoss (2. Stock) gelegenen Wohnung eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Einheiten.

Beim Betreten der Wohnung (84 m2 Grundfläche abzüglich Dachschrägen, 96 m2 Grundfläche, zzgl. großer privater Kellerraum) geht man direkt dem Tageslicht entgegen und gelangt über den geräumigen Flur in den großen offenen Koch-, Wohn- und Essbereich. Die Wohnung hat eine Ost-, Süd- und Westausrichtung mit zahlreichen Fenster verteilt auf alle Räume. Außerdem verfügt die Wohnung neben einem großen eleganten Badezimmer und einem separaten Gäste-WC über zwei weitere geräumige Zimmer, welche als Schlaf- und Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Kellerraum und ein Anschlussplatz für Waschmaschine und Wäschetrockner im Keller. Das Haus verfügt außerdem über eine Tiefgarage inkl. Raum für Fahrräder und einen Kinderspielplatz. Weitere immer gut verfügbare Parkplätze befinden sich direkt an der Straße.

Durch die aufwändig konstruierte Dachbauweise und eine Raumhöhe von bis 3,65 m ergibt sich ein ganz besonderes Wohnklima. Das gründlich isolierte Dach, die isolierten Wände, sowie die 3-fach verglasten Fenster ermöglichen auch im Hochsommer kühle Wohnräume, während der Heizbedarf im Winter gering ist.

Das Objekt wird durch einen Hausmeister betreut und die Gemeinschaftsräume und Gartenanlage werden professionell regelmäßig gereinigt. Die aktuelle Hausgemeinschaft ist vertraut, hilfsbereit und ordentlich und sucht hierzu passende neue Bewohner (1-3 Personen) für die südliche DG-Wohnung.