Etagenwohnung in Berlin-Charlottenburg

Diese lichtdurchflutete, kernsanierte Altbauwohnung im 3. Obergeschoss eines repräsentativen
Vorderhauses von 1906 überzeugt durch klassischen Charme und moderne Ausstattung. Der Zugang
erfolgt komfortabel über zwei Fahrstühle – über das Haupttreppenhaus sowie den historischen
Dienstbotenaufgang.
Mit rund 172 m² Wohnfläche bietet die Wohnung:
- 3 großzügige Schlafzimmer
- 1 repräsentatives Wohnzimmer
- 1 weitläufige Wohnküche im Stil eines Berliner Zimmers
- 2 moderne Tageslichtbäder
- 2 separate Wirtschaftsräume
- Einen großzügigen Eingangsbereich
Die Altbaudetails wie originaler Stuck, Flügel‐ und Schiebetüren, hohe Berliner Fußleisten und
beeindruckende 3,50 m Deckenhöhe wurden liebevoll erhalten. Das original erhaltene Eichenparkett im
klassischen Fischgrätmuster unterstreicht den Charakter der Wohnung.
Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch – ideal für geselliges Beisammensein
und eine Kücheninsel. Das Masterschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Brennwert‐Gastherme.
Besonderheiten:
- Ersteinzug nach Sanierung
- Altbauelemente kombiniert mit zeitgemäßem Grundriss
- Zwei Aufzüge (Haupt‐ und Nebeneingang)
- Helle Räume mit großzügigem Schnitt
- Sehr gute Infrastruktur und zentrale Lage

Möbel und Küche sind nicht Bestandteil des Mietangebots.

Kaltmiete: verhandelbar je nach Ausstattung

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Sie dienen
einer ersten Information und sind nicht rechtsverbindlich oder umfassend. Maßgeblich sind allein die
Vereinbarungen im Mietvertrag.
Sofern nicht ausdrücklich im Text erwähnt, gehören in Zeichnungen dargestellte
Einrichtungsgegenstände nicht zum Mietumfang.
Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Angaben (Bewerbungsunterlagen u. Bonitätsnachweise)
Nur vollständige Bewerbungen werden berücksicht