Etagenwohnung in Dortmund-Innenstadt

Dieses schöne und gepflegte Apartment liegt im 3. OG eines Wohn- und Geschäftshauses. Ist zentral gelegen. Das Apartment kann frühestens ab dem 01.07.2025 bezogen werden. Der Boden im Wohnbereich ist mit Laminat ausgestattet. Die Pantyküche ist weiss und der Fliesenspiegel ist ebenfalls weiss. Ideal für junge Leute/Studenten.

Die Wohnung liegt äußerst zentral, direkt am Ostwall/Ecke Kaiserviertel. Sie befindet sich in allerbester Lage, direkt gegenüber der Dortmunder Einkaufsmeile und dem kulinarischem Kaiserviertel . Im Haus befindet sich unten im Erdgeschoß eine hervorragende vietnamesische Garküche und ein Subway Imbiss. Die Fußgängerzone und die Thier-Galerie, sowie Rewe, Netto und Edeka sind in ca. 5 - 10 Gehminuten fußläufig erreichbar. Im näheren Umkreis: U-Bahnhaltestelle, Ärzte, Schule, Kindergarten, Apotheke, Bäcker/Konditor, Sparkasse uvm.

Die Nebenkosten beinhalten neben den allgemein üblichen Nebenkosten auch die Kosten für Flur- und Treppenhausreinigung, Aufzug und Kabelfernsehen. Hinzu kommen also noch Ihre private Kosten für evtl. Festnetz-Telefon und Internet sowie ca. 30 € - 50 € für Strom. Die Wohnung ist zum 01.07.2025 bezugsfertig. Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme per E-Mail neben Ihrer Telefonnummer auch Ihren gewünschten oder möglichen Mietbeginn an, und geben mir einige Informationen über Ihre Person und evtl. weitere miteinziehende Personen an oder ob Tiere mit einziehen wollen. Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt: Kopie des Personalausweises, Einkommensnachweise, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters und die aktuelle SCHUFA-Auskunft.