Etagenwohnung in Dortmund-Innenstadt

Ruhige Innenstadtlage – Teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche & Stellplatzoption
Einziehen und wohlfühlen – sofort verfügbar!

Diese charmante und teilmöblierte Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept in bester Lage der südlichen Innenstadt. Ideal geeignet für eine Einzelperson oder ein Paar mittleren Alters oder älter – eine Wohngemeinschaft ist nicht vorgesehen.

Das Raumangebot im Überblick:

Zwei großzügige Schlafzimmer (alternativ: 1 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer)

Wohnküche mit Essbereich – der kommunikative Mittelpunkt der Wohnung

Modernisiertes Duschbad (innenliegend)

Hochwertiger Fliesenboden in allen Räumen

Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Gepflegtes Gebäude aus dem Baujahr 1958

Fenster ca. 2012 erneuert (ohne Rollläden)

Warmwasser über Durchlauferhitzer

Aufzug vorhanden – bequemes Erreichen des 3. Obergeschosses

Optionaler Stellplatz:
In der Innenstadt ein echtes Highlight – ein Stellplatz kann für 100 € monatlich angemietet werden (optional).

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 920 €

Nebenkosten inkl. Heizung: 321 €

Gesamtmiete (warm): 1.241 €
(zzgl. optionalem Stellplatz: 1.341 €)

Diese Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage nahe des südlichen Stadtkerns mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und kulturellen Einrichtungen.

Nach Absprache können Möbel in der Wohnung verbleiben. Die Küche gehört in jedem Falle zur Ausstattung der Wohnung.

Frei ab sofort – hier wartet ein neues Zuhause mit viel Potenzial auf Sie!